宅基地继承有哪些法律依据

宅基地继承有哪些法律依据

农村宅基地继承问题一直备受关注。虽然宅基地本身属于集体所有，不能被个人继承，但宅基地上的房屋可以继承。本文将为您详细解析宅基地继承的法律依据。

法律规定

1. 依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。因此，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

2. 按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

3. 根据《土地管理法实施条例》第六条：“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”。

宅基地本质上属于不动产，因此它的继承与一般财产的继承相似，没有太大的不同或区分。如果对宅基地继承的法律依据和具体要求不清楚，建议咨询专业法律人士获取帮助。