共有产权房申请条件及流程解析
共有产权房申请条件及流程解析
共有产权房作为一项重要的住房保障政策，其申请条件和流程一直是公众关注的焦点。本文将为您详细解析共有产权房的申请条件、具体流程、准入标准以及注意事项，帮助您全面了解这一政策的相关规定。
一、共有产权房申请条件
申请共有产权房需要提供家庭收入情况的证明材料、家庭住房状况的证明材料、家庭成员身份证和户口簿等基本材料。对于非当地城镇户籍的家庭，还需要提供用工单位所在县(区)人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料和用工单位盖章确认的劳动(聘用)合同。此外，还需要提供市、县(区)政府规定的其他证明材料。
二、共有产权房申请流程
网上填表：在住房城乡建设委(房管局)官方网站上填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按实际情况如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备好所需资料。
联网审核：申购期结束后20个工作日内，相关部门通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。
摇号选房：通过房管部门的审核后，获得申请编码，进入摇号配售、顺序选房和购房确认环节。共有产权房同样需要摇号配售，按顺序选房。
三、共有产权房准入标准
符合以下标准的本市城镇居民家庭可以申请购买共有产权保障住房：
家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
家庭人均住房建筑面积低于15平方米。
人均年可支配收入低于7.2万元、人均财产低于18万元；2人及以下家庭按前述标准上浮20%。
家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（男性年满28周岁、女性年满25周岁），可以单独申请购买共有产权保障住房。
四、申请共有产权房的注意事项
申请共有产权房时，需要准备齐全的申请材料，并按照要求填写相关表格。在摇号选房环节，需要按照规定的顺序进行选房，摇号结果会通过公示方式公布。申请人需要密切关注相关公告，及时了解自己的选房情况。
申请共有产权房不需要居住证，但需要提供相关的申请材料，并按照流程进行申请和选房。