月租最低18元/㎡！至少补贴50%！多区已开放申请

月租最低18元/㎡！至少补贴50%！多区已开放申请

引用

澎湃

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https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_26747607

广州多个区现正开放人才公寓申请，租金最低低至18元/㎡，并提供最高500万元的购房补贴。本文将为您详细介绍各区域的人才公寓申请条件、房源信息及补贴政策。

天河区

天河区现面向辖区企业、人才受理人才公寓申请。本批次人才公寓面向高层次人才、重点企业人才、创新型企业人才、区重点新引进企业人才、港澳台青年人才、区委区政府批准引进的急需紧缺人才等开放申请。

具体房源

本批次人才公寓共167套，分别位于富力大厦、珠江嘉苑、棠雅苑、誉城苑、天雅居和贤人阁。

• 富力大厦：94套，位于广州市天河区范屋路145、147、149号，包含房源：四房一厅5套、三房一厅23套、两房一厅51套、一房一厅15套。
• 珠江嘉苑：47套，位于广州市天河区沐陂西街，包含房源：两房一厅18套、一房一厅22套、单间7套。
• 棠雅苑：20套，位于广州市天河区中山大道西枫叶路，包含房源：三房一厅1套、两房一厅3套、一房一厅16套。
• 誉城苑：3套，位于广州市天河区海清路，包含房源：三房一厅1套、两房一厅2套。
• 天雅居：2套，位于广州市天河区黄村路，房源全部为三房一厅。
• 贤人阁：1套，位于广州市天河区龙口西路，房源为两房一厅。

租赁费用及期限

• 富力大厦：42元/平方米·月
• 珠江嘉苑：18元/平方米·月
• 棠雅苑：38元/平方米·月
• 誉城苑：50元/平方米·月
• 天雅居：33元/平方米·月
• 贤人阁：42元/平方米·月

（上述费用不含物业管理费）

人才公寓合同租赁期限不超过3年。期满后申请主体仍符合人才公寓供应条件且需要续租的，经批准后可以续租：

⏰️申请主体应在合同期满前3个月向人才公寓所有权人（单位）或者其指定的实施机构提出续租申请。

⏰️租赁合同期满未在规定期限提出续租申请的，申请主体应当在合同期满后30日内结清有关费用并腾退人才公寓。

黄埔区

黄埔区云峰原著社区和知祥公寓共计52套人才住房零散房源持续接受申请中，数量有限，先到先得。

云峰原著社区

位于科学城东，城市主干道开源大道旁，云埔街道云曜一街。社区北靠千亩自然山体，紧邻香雪公园，现可出租人才住房零散房源共37套。

拎包入住房源

• 租金均价：38元/月·㎡
• 可出租套数：两房一厅6套（90.8m⊃2;）、三房一厅1套（113.3m⊃2;）、四房一厅2套（125.8m⊃2;）、四房一厅1套（136.48m⊃2;）

空房房源

• 租金均价：26元/月·㎡
• 可出租套数：三房一厅14套（113.3m⊃2;）、四房一厅6套（125.8m⊃2;）、四房一厅7套（136.48m⊃2;）

社区配套

云峰原著社区周边有广大附中高新区实验学校、玉泉学校、萝峰小学。小区楼下配有安居生活馆，周边有万科金色梦想、中海誉城、岭南雅筑等楼盘，麦当劳、百果园、钱大妈、社区医院、艺术培训中心、健身房一应俱全，已是非常成熟的居住区。

小区距离地铁6号线约3.4公里。步行约10分钟可达永和大道公交车站，此站有直达天河、知识城、老黄埔、科学城的公交车。车程10-15分钟，可达黄埔区政府、黄埔区图书馆（香雪馆）、萝峰小学、香雪公园、创新公园。

知祥公寓

位于黄埔区红卫路1号，总建筑面积约7.5万m⊃2;，共5栋建筑组成，现可出租人才住房零散房源，共15套。

标准公寓

• 单间（40m⊃2;），租金1600元/月，可出租套数5套。

高级公寓

• 一房一厅（57.8m⊃2;），租金2300元/月，可出租套数8套。

行政公寓

• 两房一厅（78.5m⊃2;），租金3200元/月，可出租套数2套。

社区配套

知祥公寓坐落于中新广州知识城，临近地铁十四号线支线红卫站。距离广州白云国际机场25公里，距离广州中心城区35公里，仅需30分钟车程。周边路网成熟，京珠高速公路、北二环高速公路、广惠高速、华南高速干线、广汕公路、广从公路、花莞高速公路和广河高速公路把知识城与周边地区连接起来，自驾可快速通达各地。知祥公寓配有九佛街图书馆知祥分馆，藏书1.5万册。社区配有篮球场和健身房，入住即可免费使用。

白云区

由区属国企白云金控打造的云誉·白云湖数字科技城人才公寓完成样板房装修，即将正式亮相。

房源位置

项目位于广州市白云湖核心区，东靠白云湖，西邻地铁8号线，亭岗地铁站上盖，周边配套设施齐全，符合高端人才公寓项目定位及设计理念。

多户型选择

项目总层高33层，每层3梯13户，合计416套。总建筑面积达30000平方米。其中包含一房两厅一卫、两房两厅一卫、三房两厅两卫等多个户型，装修风格有现代极简风、新中式风等，可满足不同类型人才需求。

一房两厅一卫（192套）

设计采用极简而具有整体感的白色ins风，为青年打造灵动创意空间，兼具生活、运动、创业、学习等元素，让工作与生活更有活力。

两房两厅一卫（128套）

法式简约，优雅相随，高质感的空间布局，可与家人及好友一起品味优雅，让辛勤工作的白云人才生活更舒适，更放松。

三房两厅两卫（96套）

现代中式的三房两厅，传递新中式风格的韵味，创新融入“琴韵茶香”设计，诠释了修身齐家的中式生活方式。

此外，云誉一钟落潭人才公寓（916套）正在紧锣密鼓建设中，预计2025年投入运营。

如有需求，可拨打公寓服务热线：176-6517-5891咨询。

南沙区

南沙区人才公寓常年受理，符合条件的单位及个人可登录南沙区企业全生命周期服务平台进行线上申请。

黄埔区人才购房补贴

黄埔区、广州开发区、广州高新区的杰出人才、优秀人才、精英人才购房补贴已经开始申报。

申报时间

2024年3月14日-2024年3月29日（不含法定节假日），逾期不予受理。

适用范围

已通过遴选的黄埔区创业类与创新类杰出人才、优秀人才、精英人才。

申报条件

• 申请人于2017年5月17日（网签时间）后在黄埔区（以下简称“本区”）范围内购买住宅或住宅类公寓。
• 申领补贴期间：①只能依据首次申请时的同一套住宅或住宅类公寓（以下简称“该房产”）提出申请；②该房产的所有权不得发生变更。
• 已婚人才购房补贴申请以家庭为单位，夫妻双方均符合申请条件的，仅可由一方提出申请。
• 申请人在本区缴纳社会保险费或工资薪金类个人所得税。
• 申请人所在工作单位统计关系在本区，申领个人奖励期间，原则上不得变更工作单位。
• 创业类申请人申领购房补贴期间，申报依托单位应在本区正常经营和纳税。

创新类申请人申领购房补贴期间应持续符合以下条件

（1）本区工作单位为企业的，申请人在该工作单位的最低个人年申报收入额应满足下表要求：

（2）本区工作单位为科研院所的，申请人在该工作单位的个人年申报收入额应分别不少于60万元、36万元、24万元。

注：个人年申报收入指申请人在本区申报依托单位近12个月取得的工资薪金、奖金、股息红利等收入。

相关待遇

区创业类与创新类杰出人才、优秀人才、精英人才，按实际购房金额的80%给予最高500万元、300万元、200万元的购房补贴。购房补贴连续5年等额发放，发放金额精确至元（舍尾法）。