卖房后户口怎么办？户口迁移的注意事项

卖房后户口怎么办？户口迁移的注意事项

卖房后户口怎么办？对于很多人来说，这是一个需要解决的问题。下面介绍三种常见的户口迁移方法。

迁入直系亲属户口

根据相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口，可以迁入本市户口的直系亲属处，也可以迁入本市户口的其他亲属处。但需要得到迁入房屋的承租人或产权人的同意。如果迁入直系亲属户口处，就不需要当地派出所批准；如果迁入其他亲属户口处，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，需要找到同意接收的直系亲属。

迁入公共户口

如果卖房人一定要保留户口在本地，可以选择挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将户口迁入新居住地的“公共户”或所购房屋处。

请买方宽限时间

如果卖房后不能立即找到接收户口的亲属或其他人，可以与买方协商，约定给予户口迁移的宽限期。在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买的地址中。

卖房后户口不迁移可能会带来一些风险和问题。

对买方：

1. 上学风险：如果卖方的子女占用了买方孩子的上学名额，买方的孩子可能无法入学。
2. 拆迁风险：如果拆迁补偿属于所有落户人，卖方的房子可能要分给其他人一份。
3. 落户风险：不是所有的城区派出所都允许一套房子落多个户口，买方可能无法迁入。
4. 再出售风险：有户口遗留的房子很难出售。
5. 其他隐形风险：未来政策调整可能引发纠纷问题。

对卖方：

如果合同约定在规定日期内不迁出户口，可能要赔偿违约金，甚至导致退房。

卖房后户口迁移是一个需要注意的问题。根据具体情况选择合适的迁移方式，并了解可能带来的风险和问题，以便做出正确的决策。