房子被查封后如何查询房产信息？一文详解查封程序与法律规定

房子被查封后如何查询房产信息？一文详解查封程序与法律规定

房子被查封后，如何查询相关房产信息？房子被查封后还能否进行买卖？本文将为您详细介绍房子查封后的信息查询渠道、查封程序以及相关法律规定。

房子查封哪里可以查到房产信息

房子被查封后，可以通过以下途径查询房产信息：

1. 访问法院官方网站：许多地方的法院都有官方网站，您可以在官网上输入相关信息（如产权证号、业主姓名等）进行查询。

2. 联系当地房地产登记机构：直接前往当地的房地产登记机构进行查询也是一个可行的途径。

3. 咨询律师：如果您不熟悉相关法律和程序，可以寻求律师的专业意见和指导。

4. 网上查询：通过省市链接进入房产管理局网站进行查询，但需要注意的是，并非所有地区都提供此类服务，并且可能只能查询到有限的个人房产信息。

5. 直接前往房管局：携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询更详细的房产信息。

房子查封的程序

房子查封的具体程序如下：

1. 法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；
2. 办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：

• 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
• 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；
• 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

3. 国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

房子查封后还能出卖吗

房子被查封后是不可以买卖的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产，不得转让。

具体包括以下情形：

• 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
• 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
• 依法收回土地使用权的；
• 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
• 权属有争议的；
• 未依法登记领取权属证书的；
• 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。