重庆房价五连跌，十万炒房客被套重庆楼市，2月重庆楼市最新分析

重庆房价五连跌，十万炒房客被套重庆楼市，2月重庆楼市最新分析

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网易

1.

https://www.163.com/dy/article/JO26E8750535JMSP.html

春节过后，重庆楼市迎来多项利好政策，包括调整房产税试点范围和取消限售等措施。然而，在过去一年中，重庆多个区域房价持续下跌，引发市场关注。本文将对重庆楼市的最新情况进行深入分析。

重庆楼市在过去一年中表现低迷，多个区域房价出现下跌。具体来看，江北区、渝中区、渝北区等核心区域房价从1.4万元/平方米跌至1.3万元/平方米。其他区域如九龙坡、沙坪坝等地房价也从1.1万元/平方米跌至1万元/平方米，跌幅达1000元/平方米。

值得注意的是，重庆楼市的二手房库存压力较大。数据显示，渝北区待售二手房数量高达7.6万套，沙坪坝和九龙坡两地待售二手房合计近9万套。这一数据表明，即使在限售政策未放开的情况下，重庆楼市的二手房库存已处于高位。

此次重庆楼市取消限售政策，虽然旨在活跃市场，但可能进一步加剧二手房市场的供应压力。随着限售政策的放开，预计会有更多二手房源进入市场，这可能会对新房市场造成一定冲击。

总体来看，重庆楼市目前面临较大的市场压力，政策调整能否有效提振市场仍需观察。