等额本息or等额本金怎么选？线上办理还款方式变更→

等额本息or等额本金怎么选？线上办理还款方式变更→

住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。选择哪种还款方式更好？今天就来说一说两种还款方式的区别，帮助贷款职工根据自身还款能力做出选择。如需变更还款方式，线上即可快速办理。

两种还款方式的区别

• 等额本息：每月以相同的金额偿还贷款本息，即每月的总还款额一致，其中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。

• 等额本金：每月偿还相同金额的本金，由于剩余本金减少，每月的利息也逐月减少，因此每月的总还款金额也相应递减。

两种还款方式各有利弊

• 等额本息每月还款金额固定不变，每月还款压力较小，便于借款人安排家庭收入的支出计划，但需要支付更多的利息。

• 等额本金每期还款本金相同，贷款利息逐月递减，贷款前期每月还款金额较多，还款压力较大，但可以节约更多的利息。

如何选择？

在相同贷款年限情况下，选择等额本金，还款总额较少，相对节省利息；在相同还款能力下，选择等额本息，可选择更短的贷款期限，相对节省利息。职工选择还款方式时，需要综合考虑自身收入来源的稳定性、经济状况、消费习惯等因素。需要注意的是，住房公积金的月还款额不能超过月收入的50%。

如何变更公积金贷款还款方式

办理条件

1. 已办理公积金贷款且正在还款期间内的职工
2. 公积金贷款须还款满12个月且不存在应还欠还金额

办理资料

1. 借款人身份证原件，共同借款人身份证原件（如有共同借款人）
2. 提前还款及贷款期限、还款方式变更确认函（银行柜台工作人员提供）
3. 结婚证原件（如已婚状态则需提供）
4. 公积金版本收入证明、近半年银行卡/存折工资流水、近半年个人所得税缴纳记录（如公积金缴存基数不超过借款人家庭所有负债每月还款金额扣除借款人及配偶住房公积金月缴存额的50%，则无需提供）

办理渠道

职工可通过“惠州市住房公积金管理中心”微信公众号、惠州公积金网上办事大厅、“粤省事”小程序等线上渠道办理还款方式变更，或备齐资料前往惠州市住房公积金管理中心贷款业务承办银行网点办理。

操作指引

以“惠州市住房公积金管理中心”微信公众号办理为例：

1. 在公众号首页底部菜单栏，依次点击【业务办理】—【特色服务】—【贷款业务】—【还款方式变更】，进入还款方式变更申请页面：

2. 系统根据公积金贷款的原还款方式自动选中新的还款方式，确认新的还款方式并在【变更原因】输入变更原因，再点击【确定】按钮。

注意事项

1. 每年度（1月1日到12月31日为一年度）可申请办理一次
2. 还款能力需要达到调整后不超过借款人家庭所有负债每月还款金额扣除借款人及配偶住房公积金月缴存额的50%
3. 还款当日不允许办理变更还款方式业务
4. 如公积金贷款存在偿还应还未还的本金、利息及罚息，需先偿还应还欠未还金额后才可变更还款方式