为什么越来越多人选择买楼梯房而不是电梯房？
为什么越来越多人选择买楼梯房而不是电梯房？
在当前的房地产市场中，越来越多的人开始重新考虑楼梯房的价值。相比电梯房，楼梯房具有诸多独特优势，包括公摊面积少、周边资源丰富、户型方正、消防安全更有保障、物业费便宜等。本文将为您详细解析这些优势，并提供楼梯房购买时需要注意的关键事项。
公摊面积少
现在许多住宅的公摊面积基本在20-40平方米左右。在一线城市，这可能意味着要多掏上百万元，而在二三线城市也至少需要几十万元。而楼梯房基本上没有公摊面积的概念，无形中就省出了一辆好车的钱。
周边资源丰富
当下购房者已经不满足于房子仅仅能遮风挡雨，更侧重于挑选地段。地段值钱，房子就值钱。为了工作方便，人们倾向于选择靠近商业区的房子；为了孩子教育，会选择靠近名校的房源；为了老人的医疗需求，会考虑靠近三甲医院的住宅；为了居住舒适，会倾向于靠近公园的房源；为了出行便利，会优先考虑靠近公交站或地铁站的房子。
户型方正
楼梯房每层通常只有两三户，布局相对宽松。户型方正的好处在于使用的有效面积非常高，没有使用死角，更容易实现南北通透。
消防安全
众所周知，消防水枪的射程高度基本上到15层左右力度就会显著削弱。在不能乘电梯的情况下，高层住户爬楼梯下来实属不易。因此，住在高层的人如果遇到火灾等紧急情况，营救和逃生的时间会大大延长。
物业费便宜
楼梯房多为旧小区，很多没有物业管理，免去了物业费用的担忧。即便是有物业管理的旧小区，物业费收取也会相对便宜，极少出现“天价物业费”的情况。
购买注意事项
对楼梯房的位置要有明确要求。楼梯房位于楼梯口附近，通常会有一些噪音和杂物堆放的问题，因此需要选择离楼梯口较远的位置，以减少噪音和杂物带来的困扰。另外，楼梯房的光线通常比较差，所以需要注意选择南北通透的房间，以保证充足的自然光照。
楼梯房的结构要仔细检查。由于楼梯房相对独立，楼梯的结构和安全性十分重要。在购买楼梯房时，要仔细检查楼梯的扶手、栏杆和踏步的质量和稳固性，确保能够安全使用。此外，还需要注意楼梯间是否存在明显的裂缝和变形情况，以免影响日后的使用。
购买楼梯房还需要考虑到交通便利性。楼梯房多位于建筑物的边缘位置，交通可能会不太便利，所以要注意选择位置靠近公交站、地铁站或主干道的楼梯房，方便出行和交通。
本文原文来自吉屋网