嘉兴住房公积金贷款条件、流程及所需材料详解

嘉兴住房公积金贷款条件、流程及所需材料详解

嘉兴住房公积金贷款条件

1. 贷款人购买的住房必须为自住住房
2. 贷款人需拥有嘉兴常住户口或有效居留身份
3. 已连续缴纳住房公积金6个月以上
4. 具有稳定收入来源，无不良征信记录，具备偿还贷款本息的能力
5. 首付购房款比例为30%，其中90平方米（含）以下的住房可首付20%
6. 购房作为贷款抵押物
7. 申请住房公积金贷款的共同购房人仅限于父母和成年直系子女
8. 若为再次申请住房公积金贷款，需确保上次贷款余额为零
9. 贷款期限最长可达30年
10. 购买第三套住房不得使用住房公积金贷款

嘉兴住房公积金贷款流程

1. 咨询：向嘉兴住房公积金管理中心工作人员进行咨询或电话咨询
2. 申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关贷款材料
3. 审批：嘉兴住房公积金管理中心对申请材料进行初审、审核和审批
4. 签订合同：申请人到公积金管理中心领取《借款合同》，到贷款银行签订《借款合同》。若所购房屋为期房，《借款合同》生效后需办理预购商品房抵押登记手续
5. 发放贷款：购房为现房时，《贷款合同》生效后，嘉兴住房公积金管理中心发放贷款；若所购房屋为期房，则在公积金管理中心收到《房屋预告登记证明》原件后发放贷款

嘉兴住房公积金贷款所需材料

1. 贷款人及配偶的住房公积金龙卡
2. 主贷款人的普通借记卡
3. 首付款凭证
4. 贷款人及配偶的身份证
5. 户口簿、户籍证明，外地户籍需提供户口簿及有效居住证明
6. 结婚证
7. 购房登记证明
8. 连续6个月的住房公积金缴纳证明
9. 若购房人为第二代人，需提供直系亲属证明

以上信息仅供参考，具体政策和要求可能会根据实际情况进行调整。建议在申请前，详细咨询嘉兴住房公积金管理中心。