土地证面积与实际面积不符怎么办

土地证面积与实际面积不符怎么办

当发现土地证面积与实际面积不符时，应依据农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)进行处理。若误差较大且农民要求实测，应采取科学方式测量并公示。确认结果后才能作为变更依据。因此，应向当地部门申请实测，确保准确公正。

一、土地证面积与实际面积不符怎么办

当发现土地证面积与实际面积不符时，首先应根据农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定进行处理：

1. 该意见明确指出，对于与现有土地承包档案记载有较大误差且农民群众要求实测的，应采取科学简便的方式进行测量查实。

2. 实测结果需经过乡(镇)、村公示确认后，方可作为确认、变更土地承包经营权的依据。

因此，若发现面积不符，应向当地相关部门申请实测，并积极参与公示过程，确保实测结果的准确性和公正性。

二、土地面积不符实测规定是什么

1. 土地面积不符的实测规定主要遵循《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》中的相关要求。

该意见规定，实测应采用科学简便的方式，确保测量结果的准确性。实测结果需经过公示程序，以确认其合法性和有效性。

2. 在实测过程中，应坚持实测面积不与农业补贴基数、农民承担费用及劳务标准挂钩，严禁借机增加农民负担。

3. 实测工作还需遵循国家法律法规及政策规定，确保整个过程的合法性和规范性。

三、承包经营权登记试点原则

承包经营权登记试点的原则主要包括以下几点：

1. 严格按照国家开展农村土地承包经营权登记试点的精神，确保农村土地承包经营权按照实测面积进行登记；

2. 在确权登记过程中，坚持实测面积不与农业补贴基数、农民承担费用及劳务标准挂钩，切实维护农民利益；

3. 全面开展确权登记颁证工作，应严格按照国家政策规定统一规范进行，确保工作的有序开展和结果的合法有效。

在处理具体问题时，还应遵循法律政策的基本精神，结合当地实际情况作出具体规定，以确保农村土地承包经营权登记工作的顺利进行。