小区装修违建怎么处理

小区装修违建怎么处理

小区装修过程中，违建问题时有发生，不仅影响小区的整体规划，还可能损害其他业主的权益。那么，当遇到小区装修违建时，应该如何处理？本文将为您详细解答。

小区装修违建怎么处理

1. 小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照民法典相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。

2. 法律规定：

《民法典》

第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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1. 向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。

2. 物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。

3. 向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。

其实，小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业，要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的，如果物业不开这个口子，哪儿可以装修，不报建材料都进不来，就谈不上违建了。