2招判断主力墙！主力墙钻孔/拆走有限制？

2招判断主力墙！主力墙钻孔/拆走有限制？

装修时想拆墙改间隔，最忌动到主力墙！不想认错主力墙，就要细读这篇文章，教你2招简单分辨主力墙，告诉你主力墙与非主力墙的分别，还有装修时最常見的問題，为你拆解主力墙到底可不可以钻孔、想合法拆走主力墙，原来都不是绝无方法！

什么是主力墙？

主力墙亦即结构墙，是楼宇间隔墙的一种。主力墙以石屎、英泥等工料建成，中间铺有钢筋，因此相当坚固、承重力佳，用以支撑整栋楼宇结构，就像骨頭支撐起我們整個身體一樣。

所以，如果主力墙被破坏，楼宇就无法承重，会出現傾斜、甚至倒塌。因此，主力墙是楼宇结构相当重要的一环，不可以随便改動。装修想打通间隔时，就要特别注意，不可随便将主力墙拆走，否则可能会令大厦变成危楼！

一般住宅的间隔墙可分为主力墙及非主力墙，非主力墙多由砖材建成，主要用作间隔空间、防火，通常厚度大约只有4寸。

而主力墙因为有钢筋在内，加上要承受楼宇的重量，会比非主力墙厚得多，一般最少有6寸以上。另外，由于低层单位要承受上层压力，主力墙都会较厚，普遍住宅的主力墙由6寸至14寸不等。

2招判断主力墙

虽然主力墙比普通间隔墙厚等多，但行外人单凭内眼未必分辨到，又可能被家具阻挡，看不到墙身阔度。这种情况下，业主可以如何判断家中哪一块是主力墙？

1. 用声音分辨

如果已经收楼或入伙，可以亲自上到单位，就可以尝试用手在墙上敲打，并比较各幅墙的声响。因为主力墙较厚、用料坚实，发出的声音通常会较低沉、厚实。而普通间隔墙相对较薄，敲打的声音都会较空洞、有回音。

2. 看图则判断

不过，如果无法亲自上楼，或者新盘只有楼书参考，业主又想提前准备，就可以用单位的图则判断。

在图则上，灰色间条代表牆身间隔，可以看到有粗幼之分，这其实亦反映了实际上的牆身厚度。图则上灰色线愈粗，表示该处的牆身愈厚。由于主力墙一般较厚，所以图则上的粗线通常都是主力墙，而幼线地方就会是一般的间隔墙。

以将军澳日出康城GRAND MONTARA为例，上图是1A座D室的图则，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。

而睡房2與主人睡房之間以幼線分開，就代表這裡是非主力牆。只要通過審批，就可以將睡房打通，營造一個更寬敞的空間。

主力墙可以钻孔？

主力墙对大厦结构有这么大的影响，但如果要在主力墙上钻孔，又会不会有危险呢？

主力墙的用料坚固，如果只是普通自己钻一个小小孔，用作挂画、装电视机等，其实不会对大厦结构有危险。法例上亦允许在主力墙钻孔，不过对钻孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力墙中，进行铺设电线或管道的工序。所以，只要钻孔不是太大，一般都不會構成危險。

不过，因为主力墙相当坚实，一般电钻未必能够钻穿，要用到油压钻，一般人未必懂得操作，更可能发生意外。加上墙中有钢筋，万一钻到一半发现撞上钢筋，就要在另一个位重新再钻，令牆身多了一個洞，影響觀感。所以，如果一定要在主力墙钻孔，最好都建议聘请专业人士帮忙。

拆走主力墙会怎样？

主力墙是大厦结构的一部分，业主如果自己拆去主力墙，不但危害自己单位的安全，更会影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。2010年的馬頭圍道唐樓倒塌意外，就是因為裝修時影響到主力牆，令大廈結構被破壞，釀成慘劇。

如果真的想拆去主力墙，根据《建筑物条例》属于改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申请，获得批准后才可以进行工程。

业主切勿贪图一時方便，自行拆走主力墙，否则一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。

非主力墙都未必可以拆

就算不是主力墙，如果想打通间隔，只是拆走普通的间隔墙，原来都有机会违规？

根据《建筑物条例》，如果改動屬於指定小型工程項目，只要聘請合資格承建商，就毋須向屋宇署入則。不过，亦有些情况属于例外，包括：

• 1. 公屋
• 2.开放式厨房
• 3. 打通单位

由于每个单位的情况都不同，如果不肯定拆墙工程是否合符规定，就应向认可专业人士查询，以免误触法例。

1. 公屋非主力墙都不可拆

打通牆壁來改動屋內間隔，除了要符合屋宇署要求，亦要符合大廈公契。

而對於公屋租戶，房署更有「公屋装修指引」，列明厨房、厕所、浴室的间隔墙不可改動或拆走，亦不可以改動大门、厨房门的位置。否则房署会发出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。

2. 开放式厨房拆墙 受消防条例限制

有些单位的厨房间隔墙属于非主力墙，不过想打通厨房做开放式设计，就要同时符合消防条例，具备相关的防火设施。另外，业主必须聘用屋宇署认可的专业人士设计图则，再经由屋宇署审批，否则都有机会触犯法例。

3. 拆墙打通单位要入则

《建筑物条例》规定，如果要拆除间隔墙来打通单位，就必則要经合資格人士，向屋宇署入則申请，得到批准才可以进行工程。

此外，如果想打通上、下层单位，自制複式单位，都要先得到屋宇署批准，才可以動工。