2024深圳入户到哪个区比较好?

2024深圳入户到哪个区比较好?

2024年深圳落户，落户到哪个区比较好呢？南山区、福田区、罗湖区、宝安区、龙华区、龙岗区、大鹏区、盐田区、坪山区和光明区各有其独特优势。本文将从经济、交通、教育和生活成本等多个维度，为您详细解析深圳各区域的落户优势，帮助您做出明智的落户决策。

深圳各区优势介绍

南山区

• 优势：深圳的高科技中心，科技产业集聚区，科技人才聚集区，众多科技公司聚集在此。粤海街道办（与美国进行贸易战的地区）便位于南山区。目前是深圳发展最强劲、资金最多的区域，就业岗位众多，相应带来的是高工资。
• 劣势：配套较为综合，上下班时科技园是最堵的区域。

福田区

• 优势：深圳的金融中心，政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心。华强北（国家级电子产品集散地、批发零售中心）就在这里。最像内地的高度开发发展的区，平地多，创新，却较少深圳特色（楼宇除外，只是看整体气质）。
• 劣势：堵车较不严重，规划上略有不如南山。

罗湖区

• 优势：深圳曾经的大姐大，绿化好，单道路都不宽，生活水准最贴近香港，产业基本以传统行业和服务业为主，很多高大上的消费、产业场所聚集在此。
• 劣势：道路很窄，经常有的小区早高峰出停车场都要半个小时。罗湖的国贸上面有个旋转餐厅，设计师曾在那里吃过饭，现在餐厅价格很便宜，自助才70多一个人，可以带外地来的朋友去那里吃饭。

宝安区

• 优势：机场所在地&日后的潜力股，宝安区的面积很大，以前深圳其实是叫宝安县的，龙华区以前也是宝安的。宝安两极分化，贴近前海的区域以及太空港、在建的会展中心未来是高端，现在宝中已经非常厉害了，107国道两侧要改建成和深南大道一样。有大量的政府重点项目规划在宝安。
• 劣势：近几年房价起伏较大。

龙华区

• 优势：深圳地理位置中心，北面接光明新区，南面接南山、福田、罗湖，西边接宝安，东边接龙岗；鼎鼎有名的富士康就是从这里在大陆发迹的。在龙华开车去其他哪个区都是40-60分钟左右，这是其它区做不到的，所以如果想弄个供应深圳的配送中心，或者物流中心，设在龙华是地理位置最合适的。龙华现在的一个特点就是住宅特别多，近年区域场地逐渐从工厂，转变为了现在的高档住宅区；生活配套也较完善，很多来深建设者上班在南山、福田，住宿都是在龙华。
• 劣势：随之而来的问题就是学位极其紧张，各种公共配套资源目前还是略有欠缺的，但龙华确实是来深建设的一方热土。

龙岗区

• 优势：买房投资热点区，距离深圳最远的区中心，政府规划的项目不少，这几年基础建设也配套起来。坂田挨着龙华，其中坂田、平湖、布吉等跨境电商资源丰富，是众多中小卖家的聚集区域。
• 劣势：无明显劣势。

大鹏区

• 优势：深圳人的周末度假胜地，较场尾、大鹏古城、大鹏地质公园、七娘山，西冲，杨梅坑等景点，周星驰的《美人鱼》都是在这里取景拍摄的。房价普遍较便宜，在这里，帆船、游艇、海钓、潜水全都可以玩！近些年深圳市大量保障房项目在大鹏区开工建设，未来或许不一样。
• 劣势：无明显劣势。

盐田区

• 优势：港口&航运中心，港口和大小梅沙旅游休闲地，企业很少，大多是港口的配套设施，中国货从这里走向世界，不过盐田的阳光、景色是很好的。
• 劣势：无明显劣势。

坪山区

• 优势：坪山区被市委、市政府赋予深圳东部中心、深圳高新区核心园区、深圳未来产业试验区三大定位,是全市增长潜力最足、发展势头最猛的板块之一,以“智能车、创新药、中国芯”为代表。
• 劣势：无明显劣势。

光明区

• 优势：买房上车盘&国家科学中心，这里也有上车盘，似乎上下班时间也可以接受；光明农场吃乳鸽；由宝安区分离而出，深圳制造业基地。光明的未来定位很清晰——世界一流科学城和深圳北部中心，这个定位是很了不起的，而且现在也正在落实，要知道现在深圳已经被明确为继北京、合肥、上海之后的第四个国家科学中心，而光明就是深圳建设综合性国家科学中心的重要承载区。
• 劣势：不过目前来看，5-6万的房价稍微有些提前透支了光明的发展优势。近几年深圳公租房保障房项目在光明区数量较多，轮候申请速度比较快。

生活成本比较

1. 住房：各区的房价和生活成本不尽相同，福田区和南山区的生活成本相对较高，而宝安区和龙岗区的住房压力相对较小。
2. 交通：各区的交通状况和便利程度也有所不同，需要根据个人需求和实际情况进行权衡。
3. 教育：在选择落户区域时，需要考虑子女教育问题。福田区和南山区的教育资源相对较好，而其他区也不乏优秀的教育资源。

职业发展机会

不同行政区的发展重点和产业结构存在差异，对不同职业的发展机会也有影响。例如，科技、金融、物流等行业在南山区发展较好，制造业和贸易行业在宝安区较为活跃，而文化创意、互联网+等领域在福田区和龙岗区也有广阔的发展空间。因此，应根据自己的职业规划和目标，选择与自己专业和兴趣更匹配的区域。

个人喜好和家庭因素

在选择落户区域时，个人喜好和家庭因素也不容忽视。例如，喜欢热闹的年轻人可能更倾向于选择福田区或南山区，而希望享受宁静生活的家庭可能更适合龙岗区。此外，在深圳落户后打算长期居住的申请人还需要考虑该区域的居住环境和配套设施是否满足自己的生活需求。

结论和建议

• 应届毕业生刚来深圳发展，还没选择好工作的前提下，宝安、龙华、龙岗相对来说消费水平较低，租房便宜；
• 如果考虑工作机会，可以选择南山或福田，南山区高科技企业多，福田区金融公司多，工作机会相对更多，而且这两个区交通也便利，教育资源也比较优质，但消费水平也相应较高；
• 如果想排公租房，大鹏、坪山、光明等离市区比较远的区是比较容易申请到的，而且基本上都是小区类型的房源，比较适合家庭，罗湖也相对比较容易，但大部分都是公寓，更适合单身青年；其次是龙华区、龙岗区、宝安区，属于次级难度；
• 如果考虑以后子女上学，可以优先考虑教育资源相对丰富的罗湖区、福田区和南山区，但每个区都有好的学校，可以提前做做功课；
• 除了以上不同，无论落户哪个区，享受的医疗报销、养老、安居房申请、买车摇号等权益都是一样的！

总之，选择落户区域是一个需要综合考虑多方面因素的问题。通过认真分析各个区域的优劣势，并根据自己的实际情况做出明智的决策，相信每位申请人都能在深圳找到适合自己的落户地点，并在那里开创美好的未来。