沈阳楼市陷入低迷：沈河区房价跌至9300元，待售二手房激增

沈阳楼市陷入低迷：沈河区房价跌至9300元，待售二手房激增

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网易

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https://m.163.com/dy/article/JO26BGGC0535JMSP.html?f=post1603_tab_news

沈阳楼市在过去一年中持续低迷，多个区域房价出现明显下跌。其中，沈河区房价从1.1万元跌至9300元，跌幅达1700元。本文将详细分析沈阳各区域房价变化情况及其背后的原因。

沈阳楼市在过去一年里跌幅明显。具体来看：

• 和平区房价从1.3万元跌至1.1万元，跌没了2000元。
• 沈河区房价从1.1万元跌至9300元，跌没了1700元。
• 大东区房价从8400元跌至7500元，跌没了900元。
• 铁西区房价从8800元跌至7900元，跌没了900元。

目前，沈阳主城区仅剩和平区房价超过1万元，其他区域房价普遍在7000元至9000元之间。这一情况与2015年、2016年时的房价水平相当。

造成沈阳楼市低迷的主要原因在于待售二手房数量激增。数据显示：

• 和平区待售二手房从1.9万套增加到2.5万套，增加了6000套。
• 铁西区待售二手房从2.3万套增加到3.1万套，增加了8000套。
• 皇姑区待售二手房从1.8万套增加到2.5万套，增加了7000套。

如此大量的二手房涌入市场，无疑给沈阳楼市带来了巨大压力。