锐理观察:1月二手房成交8034套 2区成交均价上涨!

锐理观察:1月二手房成交8034套 2区成交均价上涨!

01
整体市场表现
2025年1月，重庆楼市二手房市场销售回落，单月成交8034套，环比降低33%。
2025年1月，重庆中心城区二手房均价10630元/平米，较上月环比微降1.1%。

新手二手房销售量对比方面，二手房的销售套数约为新房销售套数的3.9倍。
1月新房均价略有回落，新房与二手房价差缩小至3283元/平米。

02
区域市场表现
从各区月度表现来看，1月各区域成交量普遍下跌，渝北区成交2157套规模稳居第一。

价格方面，1月渝中环比涨幅4%，均价13216元/平米领跑；此外，渝北区涨幅2%和价格12337元/平米紧随其后。其他区域均价均有不同幅度下滑。
03
项目表现
2025年1月，重庆融创文旅城、富力城、重庆天地三楼盘持续霸榜前三，规模型大盘叠加区位优势和配套优势加持型项目更受市场青睐。