南京未来科技城人才公寓：一座"掰开"的建筑

南京未来科技城人才公寓：一座"掰开"的建筑

南京未来科技城人才公寓位于江宁区，由中锐华东荣朝晖工作室设计。建筑师通过"掰开"的设计手法，不仅打破了传统条形用地的单调性，更创造出独特的城市空间和丰富的居住体验。

建筑外观 摄影：夏至

掰开的建筑 摄影：夏至

设计单位：江苏中锐华东建筑设计研究院有限公司
项目地点：江苏南京
建成时间：2023年
总建筑面积：48509.31平方米

起点

一栋普通的人才公寓有没有可能让它变得更有趣？
项目位于南京江宁区的未来科技城，场地是一块临转角的条形用地。公寓是基本的居住单元，如何抵抗条状的乏味，让居住体验更加好玩，是设计的起点。

公寓位于临转角处 摄影：夏至

公寓日景 摄影：夏至

建筑细部造型 摄影：夏至

掰开

掰开的动作既是物质性的，也是精神性的。建筑的掰开让剖面呈现给了城市，而空间的掰开也指向对生活方式的改变。面对日益依赖手机的年轻人而言，这是回归实际生活场景的一种方式。

体块生成过程 ©中锐华东荣朝晖工作室

掰开的公寓 摄影：夏至

掰开的造型处理 摄影：夏至

城市

建筑掰开的方向是对城市转角的回应，让建筑更具有城市性。
在以住宅朝向主导的新城区，这样的动作无疑会让城市空间具有了连续性。建筑也在单向的城市中获得了局部空间的热点。

公寓鸟瞰 摄影：夏至

回应城市转角 摄影：夏至

立面夜景 摄影：夏至

秩序

掰开的动作隐含着一种对比：表皮的秩序和断裂的混乱。两种严谨外表皮的秩序是公寓单元化特征外显。两种秩序的对比让建筑严谨、有力而富有节奏。

表皮的秩序 摄影：夏至

立面开窗 摄影：夏至

混乱

掰开的动作产生了交接处的破裂。这是一种混乱，但仍然可见裂缝处的对偶：一种破坏后的自由感觉。生活美好，要求着必须走出机械的生存去体验丰富的人生。

转折处的裂缝空间 摄影：夏至

缝隙纳入风景 摄影：夏至

丰富的裂缝造型 摄影：夏至

立面细部 摄影：夏至

垂直街道

每个建筑师内心都有一座九龙城寨，建筑的裂开处是每一层的公共交往空间。这里可以是书店、咖啡厅、花店甚至烧烤……这是建筑内部的垂直街道，年轻人会在这里眺望城市、交友、寻觅自己的另一半。

公寓的垂直街道 摄影：夏至

设计图纸

一层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

二层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

三层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

四层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

五层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

八层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

十一层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

十四层平面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

南立面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

北立面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

西立面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

东立面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

剖面图 ©中锐华东荣朝晖工作室

完整项目信息

项目名称：南京未来科技城人才公寓
项目类型：居住建筑
项目地点：江苏南京
总用地面积：13285.71平方米
总建筑面积：48509.31平方米
竣工时间：2023年
建筑设计：江苏中锐华东建筑设计研究院有限公司
建筑师：荣朝晖、缪家栋、王雪丰、顾爱天
景观设计：南京锦江园林景观有限公司
建设单位：南京未来科技城
摄影：夏至
材料：涂料、铝合金、玻璃