个体户租赁服务怎么交税？一文详解查账征收与核定征收

个体户租赁服务怎么交税？一文详解查账征收与核定征收

个体户租赁服务的税收缴纳是许多个体经营者关心的问题。本文将详细介绍个体户租赁服务的纳税方法，包括查账征收和核定征收两种方式，并说明具体的税率标准和减免政策。

查账征收

1. 增值税：按销售收入缴纳3%的增值税。
2. 附加税费

• 城建税：按实际缴纳的增值税缴纳城建税。具体税率根据经营地址不同而异：市区7%，县、镇5%，农村1%。
• 教育费附加：按实际缴纳的增值税缴纳3%的教育费附加。
• 地方教育费附加：按实际缴纳的增值税缴纳1%的地方教育费附加。

3. 个人所得税：按个体工商户年经营所得扣除24000元费用后的余额缴纳个人所得税，实行5%-35%的超额累进税率。
4. 代扣代缴个人所得税：对职工负有代扣代缴个人所得税的义务，个人所得税起征点为2000元。工资不缴纳增值税。

核定征收

税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。

如果达不到增值税起征点的（月销售额2000-5000元，各省有所不同），可以免征增值税、城建税和教育费附加。

个体户纳税标准

1. 2万元以下免税：指的是企业或非企业性单位；税种是增值税、营业税。对于个体户来讲，适用起征点的规定；营业税起征点的幅度规定如下：

• 按期纳税的，为月营业额5000-20000元；
• 按次纳税的，为每次（日）营业额300-500元。
  省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

2. 城市维护建设税、教育费附加等附征税费：如果营业税达不到起征点，则城市维护建设税、教育费附加等附征税费一并减免。

3. 个人所得税：个体工商户还会涉及个人所得税，适用个体工商户生产经营所得。如果查账征收，若是亏损，则不用缴纳；如果核定征收，则依税务机关核定定额缴纳，与实际盈亏无关（既然没有账目，也就反映不出实际盈亏）。