日元贬值,在上海和东京开餐厅,哪边更便宜?
日元贬值,在上海和东京开餐厅,哪边更便宜?
随着日元贬值,赴日投资成本大幅降低,越来越多的中国老板选择在日本大城市投资餐饮业。那么,在上海和东京开设一家餐厅,哪边更便宜呢?本文将从租金、设计费、装修费、设备采购等初期费用方面进行详细对比。
中日两国开设餐厅所需的初期费用主要包括首月房租、押金、设计费、装修费、设备采购、广告宣传、初期食材费等。其中,租金是最重要的成本之一。
租金
店铺租金因地区、类型和位置等因素而有所不同,繁华地段的租金通常较高。在租赁时需根据自身需求选择合适的店铺。
根据2024年5月的数据,上海全城的商铺每平米月租金为214.2元。而在繁华地段,如黄浦、长宁、徐汇、静安和虹口等地,租金水平更高。例如,黄浦区的租金为157元/平方米/月,长宁区为132元/平方米/月,徐汇区为126元/平方米/月,静安区为124元/平方米/月,虹口区为104元/平方米/月。
东京的租金情况则有所不同。根据2024年5月的数据,东京全城的商铺每平米月租金为15000日元(约合人民币750元)。而在繁华地段,如新宿、涩谷、银座等地,租金水平更高。例如,新宿的租金为20000日元/平方米/月(约合人民币1000元),涩谷为18000日元/平方米/月(约合人民币900元),银座为25000日元/平方米/月(约合人民币1250元)。
从租金角度来看,上海的租金水平整体低于东京,但在繁华地段的差距并不大。因此,如果想要开设一家高端餐厅,东京的租金成本可能会更高。
设计费和装修费
设计费和装修费也是开设餐厅的重要成本之一。在上海,设计费一般在100-200元/平方米,装修费在1000-2000元/平方米。而在东京,设计费一般在5000-10000日元/平方米(约合人民币250-500元),装修费在30000-50000日元/平方米(约合人民币1500-2500元)。
从设计费和装修费的角度来看,东京的成本明显高于上海。因此,如果想要控制成本,可以选择在上海开设餐厅。
设备采购
设备采购也是开设餐厅的重要成本之一。在上海,设备采购成本一般在500-1000元/平方米。而在东京,设备采购成本一般在25000-50000日元/平方米(约合人民币1250-2500元)。
从设备采购的角度来看,东京的成本也明显高于上海。因此,如果想要控制成本,可以选择在上海开设餐厅。
总结
综合考虑租金、设计费、装修费、设备采购等初期费用,上海开设餐厅的成本明显低于东京。但是,如果想要开设一家高端餐厅,东京的租金成本可能会更高。因此,建议根据自身需求和预算选择合适的地点开设餐厅。