新房装修必读：从物业备案到竣工验收全流程指南

新房装修必读：从物业备案到竣工验收全流程指南

新房装修是一个复杂而繁琐的过程，从主体拆改到开荒保洁，每一步都需要精心规划和执行。但在此之前，有一个重要的前置步骤往往被忽视，那就是到物业进行备案。本文将详细介绍新房装修必须先到物业备案的原因，以及整个装修流程和注意事项，帮助你顺利完成新房装修。

新房装修必须先到物业备案

新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作。业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管。如果业主没有进行报备，可能会面临物业公司的处罚或者禁止装修等后果。

新房装修的基本流程

1. 主体拆改：装修房子时，要对主体进行拆改，包括砌墙、拆墙等。
2. 水电改造：水电改造非常重要，如果没做好会影响到人们的生活，带来安全隐患。
3. 包立管：将水管包装起来，这样不仅可以起到美观效果，而且还可以起到隔音效果。
4. 瓦工贴砖：铺贴瓷砖包括卫生间、厨房、客厅等地方，这是泥瓦工比较重要的一道工序。
5. 油工刷墙面：在涂刷油漆时，要按照施工工艺标准来做，不然容易出现起鼓、开裂等现象。
6. 门、橱柜、厨卫吊顶安装：要按照顺序来装，先装吊顶，然后安装出轨、门等。
7. 地板安装：门安装完成之后，可以进行地板安装，安装地板时要确保地面干燥、保持干净平整，避免出现不平整现象。
8. 铺贴壁纸：壁纸铺贴完成后，48小时内不要开窗通风，因为壁纸吸收了空气湿气后，会出现粘合度降低，造成壁纸起翘、脱落等现象。
9. 安装开关插座：开关插座最好多预留一些，这样方便日后使用。
10. 灯具、洁具安装：安装马桶、灯具、晾衣杆、浴室柜、窗帘等。
11. 开荒保洁：所有东西都安装完成之后，就可以进行开荒保洁，清洁垃圾。
12. 家具进场：开荒保洁都做好之后，可以将家具等物品搬入家中，摆放到合适的位置。

注意事项

在装修过程中，业主和装修公司需要遵守物业公司的规定和要求，如禁止违规改建、超时施工等行为，否则可能会面临物业公司的处罚或者禁止装修等后果。此外，装修过程中要注意安全和卫生，避免对邻居造成影响。在选择装修材料和装修公司时，要选择正规、信誉好的，以确保装修质量和安全。同时，业主还要注意装修合同的签订和支付方式，避免出现纠纷。在装修完成后，要进行验收，确保装修质量符合要求。

新房装修必须先到物业备案，了解装修流程和注意事项对业主来说非常重要。通过向物业报备，可以确保装修过程中的安全和卫生，避免违规行为。同时，了解装修流程和注意事项，可以帮助业主更好地掌握装修进度和质量，确保装修顺利进行。因此，业主在装修新房前一定要提前了解相关规定，并与物业公司进行沟通和协商，以确保装修顺利进行。

本文原文来自吉屋网