房贷提前还款不需要避开还款日,需提前预约办理
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房贷提前还款不需要避开还款日,需提前预约办理
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房贷提前还款不需要避开还款日,但需要提前与银行预约办理。各银行对提前还款有不同的规定,贷款人需要核查资金、提交申请并办理相应手续。
各银行提前还款规定
- 中国银行:提前30个工作日书面申请。
- 工商银行:要求提前30个工作日书面申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
- 农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
- 交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
- 民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
- 以上提前还款规定供贷款人参考,在决定提前还款的时候最好先翻阅贷款合同并咨询自己的贷款银行,以合同实际规定为准。
提前还房贷需要注意什么
- 核查资金:在申请提前还款时,借款人需要找到贷款合同,核算自己已经偿还过的贷款本金和利息,然后想清楚自己是提前一次性还款还是提前偿还部分贷款。还需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金。
- 提交申请:核算好还贷资金之后,借款人可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款,选择全部提前还款或部分提前还款。
- 手续办理:若一次性提前还清房贷,需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续,需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件,在工作日时间去办理撤押手续。
房贷提前还款不需要避开还款日,但需要提前预约办理。贷款人在提前还款前需核查资金、提交申请并办理相应手续,以确保顺利完成提前还款。
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