女儿也能分户建房？农村建房“加紧箍”，有儿子的，更要早准备
女儿也能分户建房？农村建房“加紧箍”，有儿子的，更要早准备
近年来，农村建房观念发生了显著变化，从"回村建房不如去县城买房"转变为"农村才是根本"。然而，随着政策的收紧，农村建房已不再像过去那样简单。本文将为您详细解读农村建房政策的变化，特别是关于分户建房的新规，以及这些变化对有儿子家庭的影响。
近几年，农民的建房观念，有了很大变化，从一开始的“回村建房，不如去县城付首付”，到后来的“农村才是根，回村建房才是根本”，可以说，观念的转折，也让农村房屋建得越来越气派，翻建的房屋越来越多。
然而，现在农村建房，已经不再如以前那么简单，除了邻居态度、自身钱包厚度以外，越来越多建房要求的添加和细化，也让不少农民神经紧绷，害怕一不小心，自己辛苦建的房，被认定为违建而拆除。
其实，通过分户，申请新宅基地建房，确实能缓解年轻一代人的居住和婚配需求，尤其是对于有儿子和多子家庭而言，提前解决居住问题，正显得越来越重要。因此，有关分户、宅基地申请和翻建房屋等问题，都需要农民关注。
女儿也能分户建房？
女儿能分户建房的前置条件，是满足一户一宅，待分户后，才能申请宅基地建房。申请宅基地，体现的是资格权，而利用宅基地建房，体现的是使用权。因此，只要满足，既不是家中独女，又未将户口迁出原村集体，还有婚后夫妻二人并未拥有其他宅基地，这3个条件，女儿就可通过资格权，分户申请宅基地，并通过使用权，另建房屋。
与此同时，为了保障农民户有所居，以及通过分户，来解决居住需求的情况，整体政策要求是，注意分户合理性，不得设立互为前置的申请条件，其中之一，就是打破“有房才能分户，分户后才能申请宅基地建房”的死循环。也就是说，接下来，随着各地跟进，对农村分户流程进行简化，会有更多地区，提供公证材料共享、一站式服务。
总的来说，只要女儿满足上述3个条件，就可以享受与儿子同等权利，同样可以分户后，申请新的宅基地建房，同时，更多地区分户流程和要求，将会被简化，届时分户时也会更方便。因此，女儿在要求范围内，也可以分户建房。值得一提的是，分户建房本身没有时效，但随着农村规划的推进，留给农民的时间不多了。
农村建房“加紧箍”，有儿子的，更要早准备
现在农民建房的一项铁律，就是先申请、后建设，这一政策的初衷，是为了防止个别农民乱建、多建。而这一规定，在现实中，则要求农民必须按审批位置建房，私自异地建房，所建房屋会被认定为违建，即“批哪建哪”。而且，农民在建房过程中，必须严格按照审批要求建房，如果审批为二层，私自建三层，那么第三层为违建。
除此以外，现在政策要求，推动城镇开发边界划定成果精准落地实施。未来农村“圈内建设”成定局，而随着规划速度越来越快，未规划区域范围将会越来越小，以至于未来分户申请新宅基地，以及房屋翻建都会越来越严格，这也相当于给农村建房再一次“加紧箍”。有儿子的，尤其是有多个儿子的，更要尽早为儿子居住问题做准备。
关于分户建房问题，农民应该注意什么？
一个是独生子女不能分户，婚姻存续期间内的夫妻不能分户，子女生活无法自理的不能分户，建议农民根据自身情况做出选择。另一个是能建房、尽快建房，这是农民为接下来，或很快到来的农村拆迁或规划，所能做的有效准备。