房屋产权到期后的处理方法及费用解析

房屋产权到期后的处理方法及费用解析

房屋产权到期后的处理方法及费用解析

根据法律规定，房屋的所有权永远属于您，但土地使用权有期限。当房屋产权70年到期后，有两种处理方法：

1. 如果政府不收回土地或无正当理由收回土地，您只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可继续使用土地。这个费用不会太贵，因为一般只涉及到您房屋上的国土面积的一小部分。

2. 如果政府决定收回您房屋所占有的土地，您可以获得相应的赔偿。

产权到期后不需要交额外费用。如果您选择继续使用土地，只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可。这个费用一般不会很高，因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有几平米。

根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，非住宅建设用地使用权期满后的续期依照法律规定办理。如果土地使用权到期后政府有其他打算，如拆迁，政府会安排相应的赔偿或者再建房屋。

房屋产权70年到期后，您可以选择继续使用土地或者获得相应的赔偿。不需要交额外费用，您可以继续居住下去。根据法律规定，您的房屋所有权永远属于您，只要政府不收回土地，您可以安心居住。