房贷利率或再下调，央行宽松货币政策或将加码

房贷利率或再下调，央行宽松货币政策或将加码

近期关于房贷利率下调的消息不断传出，引发了买房人的关注。而最近央行的表态更加坚定了这一预期。

央行官方宣布实施“适度宽松”货币政策，这意味着降低利率、放松信贷、增加货币供给等措施将会出台。此外，消息还透露，明年大中型银行的存款准备金率可能降低0.5-1个百分点，同时还可能降息30-50个基点。

根据官方权威数据，11月新发放个人住房贷款利率再创历史新低，比10月低7个百分点，达到3.08%。此外，预计2024年第四季度新发放商业性个人住房贷款加权平均利率将在3.0%至3.08%之间，趋势持续走低。这意味着，不论是商业贷款利率还是公积金贷款利率，都有继续下调的空间，不少城市的“2字头”利率看起来就在眼前了。

此外，行业预测也显示，2025年房贷利率有望再次下调，甚至破3%的可能性不排除。彭博放话称，2025年会迎来一波超级大降息，幅度可能高达40个基点。综合种种信号，可以预计房贷利率将继续下调，买房人有望享受到更低的利率。

房贷利率下调的预期越来越强烈，央行的宽松货币政策和数据的支持都表明了这一趋势。买房人可以继续关注市场动态，选择合适的时机购房，以享受更低的利率。