桂林农村宅基地申请指南：所需材料及办理条件详解

桂林农村宅基地申请指南：所需材料及办理条件详解

随着农村建设的不断发展，宅基地申请成为农民关注的焦点。本文将为您详细介绍桂林农村宅基地申请所需的材料、办理条件及法律依据，帮助您更好地了解相关政策和程序。

桂林农村宅基地申请所需材料

1. 农户建房申请书
2. 《农村村民建设住宅用地审批表》
3. 经村集体经济组织统一建房的证明材料
4. 所在村委会(社区)出具张榜公布结果的证明材料
5. 申请人个人身份证明及户口簿
6. 在城市规划区内的，需提交建设用地规划许可证、用地红线图、规划管理部门或建设部门的意见

桂林农村宅基地申请办理条件

(一) 申请人以户为单位申请用地，用地实行一户一宅的原则；
(二) 申请人及户内人口(申请用地面积时计算的该户人口)必须是该农村集体经济组织成员；
(三) 申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的；
(四) 申请使用的土地符合土地利用总体规划，在城市规划区内的必须符合城市规划；涉及农用地的，应符合土地利用年度计划。

桂林农村宅基地申请办理依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

根据上述规定，在桂林市申请农村宅基地需要提供相关材料，我国规定农民只能拥有一处宅基地，一般在20日左右审核完成，通过以后才能用于建设。