月薪1.5万，广州买房真的有可能吗？

月薪1.5万，广州买房真的有可能吗？

最近，广东省统计局发布了2023年广东平均工资数据，其中，广州的平均工资约为11300元。这个数据让很多人对广州的薪酬水平有了新的认识。根据第三方数据，广州月工资中位数为8500元，也就是说，至少50%的人每个月的薪水不到9000元。所以，如果你月薪超过1.5万，就意味着超过90%的打工人了，妥妥地小康水平。

然而，网友们对于月薪1.5万在广州买房的想法表示质疑。他们认为这个预算根本不够买房，尤其是在广州市区内。但事实上，根据最近的成交数据来看，200万以下的房子成交量最为坚挺。根据收入要覆盖双倍月供的原则，200万房子以85%的按揭来算，月供在7200元左右，加上公积金抵扣的部分，实际上房租约等于月供，真不如掏个首付来买房了。

如果提高预算到400万，以月薪1.5万的夫妻来看，凑足首付60万，需要3年不到的时间，之后每月结余也正好可以覆盖还款。当然，这里面有个前提，就是两夫妻能够保持稳定收入，长达30年。这对于大部分人来说确实是一个挑战，但也并非完全不可能。

在现在的市场环境下，400万以下预算区间的广州买家还是有很多选择的。除了天河、越秀、海珠三区，其他各区的新盘都有不少选择。而且，如果选择二手房的话，可选范围就更多了。很多热门楼盘都有楼层、户型还不错的“笋盘”，价格相对较低，性价比很高。

对于月薪1.5万左右的人来说，在广州买房并非遥不可及的梦想。虽然购房仍然是一项挑战，但400万以下的预算区间仍然有很多选择，而且房贷利率的下降也为购房提供了更好的条件。如果你有购房意愿，现在是一个很好的时机。