在青岛买二手房要交哪些税

在青岛买二手房要交哪些税

在青岛买二手房要交哪些税

买方

1. 契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
4. 产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

卖方

1. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
3. 土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4. 解困房：成交价或评估价(高者)×1%
5. 商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6. 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7. 个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
8. 营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

二手房交易税费

是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

以上内容就是相关的回答，在青岛地区购买一个二手房的话，买方所需要缴纳的有，契税，房屋交易税，印花税，登记费等，卖方则需要缴纳更多的费，其中包括了出让金，服务费，个人所得税等等，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。