回村建房后悔了？盖一层更合适？政策近乎明示，合村并镇只是开始
回村建房后悔了？盖一层更合适？政策近乎明示，合村并镇只是开始
随着气温回升，农村自建房进入高发期。然而，网上有声音表示，自己回村建房后悔了。那么，回村建房真的会后悔吗？接下来一段时间，盖一层平房要好过二层小楼？这些问题引发很多人讨论。
其实，农民建房并非一件容易的事情，这既有相关政策逐步完善的因素，又有四邻态度、建房成本变化，以及农村规划将逐步落地等因素影响。考虑到，对于大多数农民而言，能否顺利建房，直接关乎其生存和财产利益，因此，相关问题，农民千万不要忽视。
回村建房为何会后悔？事实真的那么简单吗？
现实中，回村建房后悔的人，其后悔的原因，主要表现为建房成本较高，尤其是后续装修升级，会让建房成本超出计划，从而给自己带来不小的经济压力。而且，随着“四邻签字”政策的敲定，农民建设房屋，已经不仅仅由自己说了算，而是必须征求邻居意见，这让农民觉得人情压力也不小。因此，这两个因素让部分农民后悔回村建房。
不过，事实并没这么简单。随着农村规划的提速，大部分宅基地，已经出现明显升值迹象。这种升值迹象，不仅表现为宅基地的流转和拆迁补偿金额有所上涨，而且还表现为发展集体经济时，农民可依靠宅基地，获得产业分红权。也就是说，现在依靠宅基地建房，不仅仅是为了满足当下居住，还能让农民和子女，在未来进退自如。
总的来说，部分人回村建房后悔的原因，主要表现于建房经济压力和人情压力，不过，在宅基地价值不断提升下，回村建房，能够让农民和子女在未来进退自如。因此，回村建房事实并没那么简单。值得一提的是，在乡村振兴大趋势下，机会往往大于能力，而通过回村建房保住宅基地，是获得农村发展红利的“敲门砖”。
盖一层更合适？政策近乎明示，合村并镇只是开始
《中共中央国务院关于学习运用“千村示范万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》表示，将适应乡村人口变化趋势，优化村庄布局，强化乡村空间设计。这一措施表明，年初的合村并镇只是一个开始，除城市近郊农村外，其他区域农村，存在村落合并的可能。而因合村并镇单位面积补偿标准较低，所以先盖一层更合适。
除此以外，《关于开展农村住房建设试点工作的通知》表示，到2025年，让农民基本住上宜居型农房。从这一措施可以看出，以宜居型农房改造为主的新农村建设，将会覆盖更多农村区域，大量农民将住上样式统一的联排小二层。而考虑到在资金方面，是由个人出资加专项补贴组成，且针对的是新房建设，因此，先盖一层平房更合适。
关于回村建房，农民应该注意什么？
一个是户口迁出子女，建议趁父母健在，以父母名义及时翻建房屋，这是保护农村资产的最直接有效方式。另一个是回农村建房，它的未来综合价值，远优于现在的居住价值，建议农民在宅基地去留问题上，多加注意。
本文原文来自腾讯新闻