南宁翡翠广场工程复工最新情况及周边配套设施全解析

南宁翡翠广场工程复工最新情况及周边配套设施全解析

南宁翡翠广场项目自2016年启动以来，经历了多次规划调整和延期。近期，轨道地产集团发布了施工图审查单位采购公告，这一举动引发了市场和公众的关注。虽然这并不一定意味着项目即将复工，但确实为项目的未来走向提供了若干线索。

项目背景及复工进展

近期轨道地产集团发布了翡翠广场项目施工图审查单位采购公告这一举动引发了市场和公众的关注。虽然这并不一定意味着项目即将复工但确实为项目的未来走向提供了若干线索。

依据公告内容翡翠广场项目总建筑面积由原来的43万平方米减少至25万平方米并且增加了住宅。原计划中的228米双塔方案也发生了变化。到了2022年1月翡翠广场的工程概述进一步明确，拟规划6栋住宅楼，其中3栋为T4户型1栋为T2双拼，1栋为T2独栋，1栋为住宅性质公寓楼。住宅建筑面积约3万平方米，住宅限高100米。

项目概况

翡翠广场项目位于广西南宁市，具体地址为青秀民族大道168号（琅东汽车站西侧），由中房集团南宁房地产开发公司开发。项目占地面积约3万平方米，总建筑面积约25万平方米。项目自2016年开始建设以来，经历了多次变动和延期，至今仍未完工。

项目最新进展

1. 施工图审查单位采购公告：轨道地产集团发布施工图审查单位采购公告，标志着项目可能进入新的阶段。
2. 建筑面积调整：从43万平方米减少到25万平方米，这表明项目规划实行了重大调整。
3. 住宅增加：原项目以商业办公为主，现增加了住宅比例，这可能将会吸引更多居民关注。
4. 高度限制：住宅楼限高100米，这可能与城市规划和安全因素有关。
5. 招标计划：预计于2024年10月实施招标，招标项目名称为“南宁轨道翡翠广场项目设计总承包”，预算价为309万元。

项目历史背景

翡翠广场项目自2016年启动以来经历了多次规划调整和延期。在南宁，地块被“雪藏”的情况屡见不鲜但像翡翠广场这样规模大、关注度高的项目，长时间未能完工还是引起了广泛关注。

例如，中房·翡翠广场项目自2010年启动以来，经历了12年的起伏，直到最近才传出即将竣工的消息。同样，南宁金投项目也经历了多年的波折，最终得以推进。

项目周边配套设施

1. 交通：项目紧邻地铁线路，交通便利。南宁地铁网络发达，覆盖城市主要区域，方便居民出行。
2. 商业配套：项目靠近东商区周边有多家购物、超市、餐饮店等，满足日常生活需求。琅东汽车站附近也有丰富的商业设施。
3. 教育资源：项目周边有多所幼儿园、小学和中学教育资源丰富。例如，附近的南宁市第五中学、南宁市第八中学等，都是优质教育资源。
4. 医疗资源：周边有多家医院和诊所，如南宁市之一医院、南宁市妇幼保健院等，提供便捷的医疗服务。
5. 公园绿地：项目附近有多个公园和绿地如南湖公园、民歌湖公园等，居民可享受休闲娱乐活动。
6. 文化设施：周边还有多个文化设施，如广西博物馆、广西图书馆等，丰富居民的文化生活。

项目前景展望

尽管项目经历了多次变动和延期，但随着最新的施工图审查单位采购公告发布，项目似乎正逐步恢复活力。预计在2024年10月实行的招标将为项目的后续进展奠定基础。

按照最新规划，项目将包含6栋住宅楼，其中3栋为T4户型，1栋为T2双拼，1栋为T2独栋，1栋为住宅性质公寓楼。这不仅增加了项目的居住属性，还提升了其市场吸引力。

总结

南宁翡翠广场项目正在逐步恢复建设预计将在未来几年内完成。项目周边配套设施齐全，交通便利，适合居住和办公。对购房者和投资者而言，该项目具有较高的投资价值和发展潜力。同时项目周边的商业、教育、医疗等资源也为居民提供了便利的生活条件。

期望以上信息能帮助您全面理解南宁翡翠广场项目的最新进展及其周边配套设施。