多地出台购房新政，促房产市场回暖

多地出台购房新政，促房产市场回暖

近日，杭州市富阳区、天津市、哈尔滨市等多地纷纷出台购房支持政策，是为刺激房地产市场回暖。杭州市富阳区推出购房享5年高速通行补贴，天津和哈尔滨调整公积金贷款政策，降低首付款比例，江苏省则着眼于多子女家庭购房支持。

为促进房地产市场健康发展，多地政府相继出台了一系列购房支持政策。杭州市富阳区推出的交通补贴政策尤为引人关注。

根据“富阳发布”微信公众号2月26日的公告，自2025年3月1日起，富阳区将开始受理房地产扶持政策（交通补贴）的办理。这项政策针对的是2023年10月1日起在富阳区购买新建商品住宅的非富阳籍购房人，他们将可以享受长达5年的交通补贴。

天津市住房公积金管理中心于2月24日发布征求意见稿，提出将公积金贷款购买家庭第二套住房的最低首付款比例由30%调整为20%。同日，哈尔滨市也传出消息，计划调整二套房住房公积金贷款的最低首付款比例，并推出一系列优化措施，以推动房地产市场回暖。

江苏省则在2月20日的新闻发布会上介绍了针对多子女家庭的购房支持政策，旨在给予这些家庭更多的住房支持，并将他们纳入公共租赁住房、保障性租赁住房等保障范围。

据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国已出台超过20条公积金优化政策。这些政策的主要优化方向包括降低公积金贷款首付比例、提高贷款最高额度、优化住房套数认定标准、延长还款期限等。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，这些政策的出台不仅增强了政府购房优惠政策的公信力，也体现了各地在提振住房消费方面的积极行动。公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要抓手，预计未来将有更多针对多孩家庭、人才等特定群体的支持政策出台。