重庆房价五连跌，十万炒房客被套重庆楼市，2月重庆楼市最新分析

重庆房价五连跌，十万炒房客被套重庆楼市，2月重庆楼市最新分析

引用

网易

1.

https://m.163.com/dy/article/JO26E8750535JMSP.html?spss=dy_author

重庆楼市在2024年经历了多个区域房价下跌的情况，其中江北区、渝中区、渝北区房价从1.4万跌至1.3万，九龙坡、沙坪坝从1.1万跌至1万。为提振楼市，重庆调整了房产税试点范围并取消限售政策，但大量待售二手房可能给市场带来压力。

重庆楼市刚过完春节就出了那么多的利好。
又是调整了重庆的房产税试点范围，又是把重庆的限售给取消了，这些都是想要帮助重庆楼市在2025年小阳春里面，获得更多的机会。

重庆楼市在过去的一年里面，重庆楼市的多个区域房价都是下跌了。

重庆楼市的江北区、渝中区、渝北区三个区域，房价都从1.4万跌至1.3万，致此，重庆房价最高的区域，也就成了1.3万了。

重庆楼市其他的区域房价也是普遍下跌的。

重庆楼市的九龙坡、沙坪坝都从1.1万跌至1万，跌没了1000元。

现在重庆楼市放开限售，也是等于舍弃了二手房，去保重庆的新房市场。

因为大家都知道，重庆楼市的二手房本来多，这么放开限售以后，二手房的流动性会更高，但对应的，砸盘的人也会更多。

就比如说重庆楼市的渝北区，待售二手房数量在7.6万套，重庆楼市的沙坪坝、九龙坡，两个地方待售二手房都在4万套以上，加起来接近9万套。

重庆楼市一个区的待售二手房，就有可能比人家一个省会城市的待售二手房都要多。

这还是没放开限售的情况下，要是放开限售以后，又会增加多少套房子出来。

重庆楼市的压力很明显的。