公积金买房利率更低，能便宜多少？

公积金买房利率更低，能便宜多少？

在购房时，选择公积金贷款还是商业贷款一直是个令人纠结的问题。本文将为您详细解析公积金贷款的优势，包括能节省的金额、利率以及具体优势，帮助您做出更明智的购房决策。

公积金买房能节省多少？

使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80%。此外，公积金买房一般贷款金额为80万，如果你的信用等级为AA级，可以贷92万，AAA级可以贷104万。这些限制条件同时限制了公积金贷款的额度，当三者之间的差额时，应以贷款额为准。

公积金买房利率是多少？

公积金买房利率一般按基准利率执行，第二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。最新数据显示，公积金房贷基准利率为3.1%，比商贷利率低不少。个人住房公积金贷款基准利率为五年期以下2.6%，五年期以上为3.1%。选择公积金贷款买房是比较经济的方法，可以节约不少利息。

公积金买房的优势

公积金买房利率更低，相对来说买房的成本也就更低。而且，公积金贷款额度受个人缴存额、个人缴存比例和每万元还款系数的限制，可以根据个人实际情况确定。选择公积金贷款买房是经济的选择，可以节约利息成本。

了解了公积金买房的相关知识，我们知道公积金贷款买房利率更低，能贷到想要购买的房子评估值的80%。建议在有多个选择的时候，还是要优先考虑公积金贷款买房。每个人的公积金贷款额度，还是要根据实际的公积金缴纳情况而定。