不动产权证证书号码在哪里看？与房产证有何区别？
不动产权证证书号码在哪里看？与房产证有何区别？
不动产登记制度是现代房地产管理的重要组成部分，而不动产权证作为不动产登记的重要凭证，其重要性不言而喻。那么，不动产权证证书号码究竟在哪里查看？不动产权证与传统的房产证又有哪些区别呢？本文将为您详细解答。
不动产权证证书号码查看位置
不动产权证书的内侧首页清楚地记录了不动产的权利人和地理位置等详细信息，顶部则注明着不动产权证编号。该证被称之为中华人民共和国不动产权证。除了证书的正中央刻印着“中华人民共和国不动产权证”字样之外，外侧的右上角还标注出了不动产登记的各项具体类别，如抵押权、异地登记以及查封登记等；而在内侧，则清晰明确地列出了权利人、证件类型、证件号码、所有权状况、所有者类型、登记原因和使用期限以及交易价格（以每平方米万元为单位）等重要信息。
根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产权登记证明和房产证的区别
名称不同：不动产权证与房产证在名称上存在差异，前者为“中华人民共和国不动产权证书”，后者为“中华人民共和国房地产权证”。
内容不同：房产证记载了房屋所有权人、共有情况、坐落位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋及土地状况等信息；相比之下，不动产权证则新增了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
发证机关不同：房产证的发证机关通常为市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；而不动产权证的发证机关则为县级以上人民政府依法设立并统一负责不动产登记工作的部门。
办理不动产权证所需材料包括：登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料以及法律、行政法规及实施细则规定的其他材料。