房贷LPR重定价日选哪天，如何影响贷款利率？

房贷LPR重定价日选哪天，如何影响贷款利率？

房贷利率的LPR重定价日选择，直接关系到贷款利率的调整时间和方式。本文将为您详细解析两种重定价日的选择方式及其影响，帮助您做出明智的决策。

一、选择重定价日的影响

根据文章内容，房贷LPR重定价日有两种选择，一种是每年1月1日，另一种是贷款发放日。选择每年1月1日作为重定价日的话，贷款利率在转换成功后当年不会发生变动，直到下一年的1月1日才会执行新的利率。而选择贷款发放日作为重定价日的话，贷款利率会在转换后的下一个月的贷款发放日开始执行新的利率。

二、不转换LPR的后果

如果房贷客户不想将利率定价基准转换为LPR，可以选择不进行转换操作。不同的银行对于不转换LPR的客户处理方式有所不同，有的银行会将原先的贷款利率转为固定利率，有的银行则会默认将贷款利率定价基准转换为LPR。建议客户最好与银行沟通并明确表达自己的意愿，以及询问不转换LPR利率的具体执行方式。

三、存量浮动利率贷款客户的处理方式

对于在2020年8月31日之前没有将房贷利率定价基准转换为LPR的存量浮动利率贷款客户，不同的银行也有不同的处理方式。有的银行会自动将未操作转换的客户的贷款利率定价方式与LPR挂钩，有的银行则会将原先合同规定的贷款利率变为固定利率执行。如果已经处于最后一个重定价周期，那就没有必要进行转换了，银行会继续按照合同原定的贷款利率定价方式执行。

根据房贷LPR重定价日的选择，贷款利率会在不同的时间点进行调整。选择每年1月1日作为重定价日，贷款利率会在下一年的1月1日执行新的利率；选择贷款发放日作为重定价日，贷款利率会在下一个月的贷款发放日开始执行新的利率。对于不转换LPR的客户和存量浮动利率贷款客户，不同的银行有不同的处理方式，建议客户与银行沟通并明确自己的意愿。