月入2W+的沪漂们，集体涌入郊区回迁房
月入2W+的沪漂们，集体涌入郊区回迁房
在上海，月入2W+的沪漂们正在做出一个令人意外的选择：他们纷纷涌入郊区回迁房，甚至开始接受共享床位和轮流床位这种合租方式。这一现象背后，折射出上海高房价和高生活成本给年轻人带来的巨大压力。
上海房租的“薛定谔”式下跌
从整体数据来看，上海房租确实呈现下跌趋势。易居研究院数据显示，截至2024年2月，上海市全市挂牌房源的每平米月租金为87.8元/平/月，同比下跌22.6%，同比跌幅创2019年至今历史最大幅度。相比于2023年上海全年平均租金95.2元/平/月，当前的房租下跌了7.4元，降幅为7.8%。
然而，这种下跌并未给市区的租客带来太多实惠。在关于“上海房租降了吗？”的热帖中，有人前脚刚退租，后脚房子就被房东以上涨500元的价格无缝出租。某偏远郊区的一室户报价没有低于3500元的，外环的整租老破小都要5K以上，周边到处都在涨价。
沪漂们做出了和金铭一样的选择。表现在数据上，就变成了上海房租整体呈现“市区跌、郊区涨”的态势。与2023年相比，市区下跌明显，跌幅在6%-10%之间。过去几个月以来，不只是青浦、嘉定两地租金明显上涨，连宝山、杨浦、崇明、奉贤都有不同程度的上浮。
郊区：性价比之选
王建和女朋友小雨的故事，正是这一趋势的缩影。一年前，他们从成都来上海发展，原本租住在武定路地铁站附近的小区，一室一厅的全明带电梯户型约60平米，月租6600元。然而，面对上海的高房价和高生活成本，他们做出了一个令人意外的选择：搬到郊区，与人合租。
在远郊小镇上，他们仅花3200元就租下了带独卫、阳台、超大储物间的朝南主卧，与不做饭的单身室友共享厨房和客厅，实际使用面积比之前的整租还大。唯一的缺点是小区距离地铁站较远，需要每天骑小电驴到地铁站，然后换乘2号线通勤。
这种选择并非个例。Teresa就在今年年初时跟随公司一起迁往青浦，她表示：“公司新地址靠近虹桥站，对于经常出差的人很友好，附近的房租价格虽然比去年有所提升，但是相比于市区仍然很便宜，我有许多同事都在考虑搬过去住。”
共享床位：极限降本
为了降低租房成本，上海打工人能有多拼？打开小红书，输入相关搜索词，会跳出许多IP地址为上海的求租贴和招租帖，沪漂们共享房间的形式也非常多样化：有接受单间合租但分睡上下铺或两张床位的，有直接共享一张床位的，还有双方根据时间差轮流使用房间的。
林意是一名业务拓展人员，base更换到上海后，她在虹桥机场附近的小镇上，花2000块租下一个小单间，足以放下自己的所有物品，节假日时也有固定的落脚地。很快，她迎来了自己的租房搭子，一个每天跨城（上海到昆山）通勤的女同事，每天花4-5个小时在路上，希望每周能有两天免于奔波，自己单独租房不太划算，两人一拍即合。
结语
网络上曾流传着这样一个梗：“打工是为了早日赎身，不是为了让你在青楼当头牌。”这句话的本意是告诫打工人一定要明确自己的主线任务，不要为无谓的琐事去纠结和内耗。而放到“租房消费降级”的语境下再看，这句话依然有其效力。背井离乡当沪漂的目的，可以是远大前程，也可以是奠基未来，绝不是为了给房东打工。
因而，无论是从市区撤退到郊区的高薪沪漂，还是绞尽脑汁节省租房成本的新晋沪漂，亦或是社交媒体上退掉房子住进车里的勇士，本质上是年轻人的一种微型觉醒。过去我们在“房子不是租的，但生活是自己”的口号下高歌猛进，有的住进了“金玉其外，败絮其内”的串串房，有的在软装上无谓地掏空口袋，有的被租房成本拴住了手脚，最后总在被消费主义透支后，虚无地说上一句：“一线赚钱一线花，一分别想带回家。”
而如今，无论是处于主动还是被动，沪漂们做出了其他选择。