离婚纠纷中房产归属与子女权益保护指南
离婚纠纷中房产归属与子女权益保护指南
在离婚过程中，房产归属和子女抚养权往往是双方争议的焦点。本文将为您详细介绍如何确保离婚协议中的房产归小孩所有，以及在离婚纠纷中如何维护子女权益。
如何保证离婚协议中的房产归小孩所有
要保证离婚协议中房产归小孩所有，可从以下几方面着手：
明确约定：在离婚协议中，应清晰、准确地写明房产的具体信息，包括位置、面积、房号等，同时明确表明该房产归小孩所有。措辞要严谨，避免产生歧义。
办理过户手续：这是至关重要的一步。在条件允许的情况下，应尽快将房产过户到小孩名下。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只有完成过户登记，小孩才真正取得房产的所有权，能有效防止一方擅自处分房产。
进行公证：虽然公证并非房产归属的法定生效要件，但经过公证的离婚协议具有更高的法律效力。公证可以增强协议的证明力，减少后续可能出现的纠纷。
监督执行：双方应严格按照离婚协议的约定履行，如有一方违反约定，企图擅自处置房产，另一方可以通过法律途径维护小孩的合法权益，要求违约方承担相应责任。
离婚时孩子抚养权的判定因素
离婚时孩子抚养权的判定会综合多方面因素。
对于两周岁以下的子女，一般随母方生活，但母方存在患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活等情形的，可随父方生活。
两周岁以上未成年子女，法院会从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。比如，一方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的，在同等条件下可予优先考虑；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的，也会倾向于这一方。
八周岁以上的未成年子女，法院会尊重其真实意愿。因为八周岁以上的孩子已具备一定的认知和判断能力，他们对于跟随哪一方生活的意见会被作为重要参考。
此外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，法院也可予以准许。
男方不同意离婚又不给女方见孩子如何求助
当男方不同意离婚且不让女方见孩子时，女方可通过以下途径求助：
尝试协商沟通：女方可通过亲友、居（村）委会等从中斡旋，与男方心平气和地沟通，表明自己探望孩子是合理合法的诉求，争取通过协商解决问题。
寻求法律帮助：若协商无果，女方可向法院提起诉讼。在离婚诉讼中，即使男方不同意离婚，若夫妻感情确已破裂，法院会依法判决离婚。同时，关于探望孩子的问题，根据法律规定，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。女方可在诉讼中明确提出探望权的诉求，由法院依法作出判决。
申请强制执行：若法院判决女方有探望权，而男方仍不配合，女方可向法院申请强制执行。法院会采取相应措施，督促男方履行协助探望的义务，保障女方的合法权益。