西宁房价跌至8400元，楼市表现为何如此坚挺？

西宁房价跌至8400元，楼市表现为何如此坚挺？

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网易

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西宁房价在近期出现小幅下跌，但整体表现仍相对坚挺。根据最新数据显示，西宁新房房价环比下跌0.3%，二手房房价环比下跌0.5%。尽管如此，西宁房价仍保持在8400元/㎡的水平，显示出较强的市场韧性。

西宁作为青海省的省会城市，其房地产市场一直备受关注。数据显示，2015年时西宁房价仅为4000多元/㎡，经过一轮棚改后，房价一度冲高至1万元/㎡。虽然目前有所回落，但8400元/㎡的价格在省会城市中仍处于较高水平。

从市场细分来看，西宁楼市呈现出明显的分化态势。老破小房源价格集中在4000-6000元/㎡，而城西等改善型住宅区域的房价仍保持在14000元/㎡左右。这种分化反映了市场需求的多样性，也体现了西宁楼市的结构性特点。

与其他大城市相比，西宁楼市的跌幅相对较小，显示出较强的市场韧性。这可能与西宁独特的地理位置和潜在的发展机遇有关。作为西部地区的重要城市，西宁有望从西部大开发战略中受益，这为当地房地产市场提供了长期支撑。

不过，值得注意的是，西宁楼市整体仍处于下行通道，只是跌幅相对较小。对于购房者而言，这或许是一个值得关注的市场信号。