民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱

民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱

在民法典框架下，宅基地上的房屋是否可以立遗嘱？本文将为您详细解读相关法律规定，包括遗嘱的有效条件和具体操作方式。

宅基地上的房屋能否立遗嘱

宅基地上的房屋可以立遗嘱。根据我国《民法典》第一千一百三十三条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。这是法律赋予公民用立遗嘱形式处分个人财产的权利。

用遗嘱处分个人财产的方式有两种：遗嘱继承和遗赠。立遗嘱人可以指定由法定继承人的一人或数人继承遗产。遗赠则是立遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

老人立遗嘱的有效条件

1. 立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。《民法典》第一千一百四十三条规定：无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失行为能力，则不影响他当时所立遗嘱的效力。

2. 遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。《民法典》第一千一百四十三条规定：他人伪造的遗嘱无效，篡改的遗嘱，篡改的内容无效。有的被继承人本来没有立遗嘱，而继承人无中生有假造遗嘱，也有的被继承人立有遗嘱，继承人认为于己不利，又另造一份于己有利的遗嘱，以假乱真。这些都属无效遗嘱。

3. 遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，根据《民法典》第一千一百四十二条规定：立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后遗嘱为准。其中有公证遗嘱的，则以公证遗嘱为有效遗嘱。

民法典规定，宅基地地上房屋可以立遗嘱。公民可以依照我国民法典的规定立遗嘱处分个人的合法财产。这是法律赋予公民用立遗嘱的形式来处分个人财产的权利。