住宅电梯速度规范是什么标准

住宅电梯速度规范是什么标准

随着城市化进程的加快，高层住宅越来越多，电梯作为重要的垂直交通工具，其速度规范直接关系到居民的出行安全和便利。本文将详细介绍住宅电梯的速度规范标准，并探讨电梯选用原则和特殊电梯设计注意事项。

住宅电梯速度规范是什么标准

住宅电梯的速度规范依据不同的楼层高度进行了详细划分。

1. 对于5层及以下洋房，无机房电梯的载重量为800kg，速度限制在1.0m/S。
2. 6至9层洋房则采用无机房电梯，载重量提升至1000kg，速度加快到1.5m/S。
3. 对于1至9层住宅，推荐选用有机房普通乘客电梯，载重量为900kg，速度保持在1.0m/S。
4. 随着楼层增加，10至18层住宅电梯速度提升至1.5m/S。
5. 19至34层住宅则要求电梯速度达到1.75m/S。
6. 对于35至45层超高层住宅，电梯速度进一步加快至2.5m/S，且需满足总提升高度不超过140M（含地下室）的条件。
7. 针对45层至60层超高层住宅，电梯速度则规定为3.0m/S。

这些标准旨在确保电梯在不同楼层高度下的运行效率与安全性。

住宅电梯选用原则

住宅电梯的选用需遵循一系列原则，以确保电梯系统的经济性、合理性和适用性。

1. 电梯的选用应严格遵循国家及地方的有关规范、规定，力求达到最经济、最合理的配置。
2. 电梯的选用还需根据具体工程项目的平立面条件进行灵活调整，以满足不同建筑结构的实际需求。
3. 在电梯数量的设计上，对于12层及12层以上的住宅，每栋楼应至少设置两台电梯，并确保其中一台能够容纳担架，以便应对紧急医疗救援需求。
4. 当高层住宅每单元的户数超过60户时，电梯的设置数量也不得少于两台，且平均每台电梯的服务户数应控制在75户以内，以确保电梯的使用效率和服务质量。

特殊电梯设计注意事项

在特殊电梯的设计过程中，如无障碍电梯、消防电梯和担架电梯等，需特别注意以下事项。

1. 对于无障碍电梯而言，七层及七层以上的住宅必须进行无障碍设计，包括无障碍电梯的设置。无障碍电梯的轿厢设计需满足一系列特殊要求，如电梯门开启净宽度、轿厢尺寸、扶手设置、选层按钮配置、镜子安装以及运行显示和报层音响等，以确保残疾人、老年人等特殊群体的安全便捷使用。
2. 消防电梯则是高层住宅的重要安全设施之一，其载重量、行驶速度等均需满足特定要求，以确保在火灾等紧急情况下能够迅速有效地进行人员疏散和灭火救援。
3. 担架电梯的设置则是为了满足紧急医疗救援的需求，其轿厢尺寸和载重量需根据国家标准和实际需求进行确定，以确保能够容纳担架并安全快速地运送伤病员。

法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。