2024北京房价年度报告：二手房挂牌均价下跌17.74%

2024北京房价年度报告：二手房挂牌均价下跌17.74%

2024年北京二手房市场经历了显著的价格调整。根据最新数据显示，全年二手房挂牌均价下跌了17.74%，创下2017年以来的最大跌幅。在17个区域中，东城区的跌幅最大，达到了20.48%。然而，值得注意的是，海淀区成为唯一一个房价环比上涨的区域，显示出市场分化态势。

北京各区房价变动

• 朝阳区：二手房挂牌均价66963元/平，环比下跌1.01%，同比下跌10.97%。
• 海淀区：二手房挂牌均价88992元/平，环比上涨0.32%，同比下跌11.55%。
• 丰台区：二手房挂牌均价51715元/平，环比下跌0.17%，同比下跌10.92%。
• 西城区：二手房挂牌均价126136元/平，环比上涨0.19%，同比下跌10.25%。
• 东城区：二手房挂牌均价94740元/平，环比上涨0.28%，同比下跌20.48%。
• 石景山区：二手房挂牌均价43273元/平，环比下降2.11%，同比下跌18.81%。
• 昌平区：二手房挂牌均价35905元/平，环比下跌3.27%，同比下跌14.76%。
• 大兴区：二手房挂牌均价33820元/平，环比下跌0.14%，同比下跌17.39%。
• 亦庄：二手房挂牌均价48044元/平，环比下跌3.19%，同比下跌13.97%。
• 通州区：二手房挂牌均价34944元/平，环比下跌0.44%，同比下跌12.92%。
• 房山区：二手房挂牌均价21320元/平，环比下跌0.27%，同比下跌15.66%。
• 顺义区：二手房挂牌均价27208元/平，环比下跌0.38%，同比下跌17.75%。
• 门头沟区：二手房挂牌均价32046元/平，环比下跌1.23%，同比下跌7.59%。
• 怀柔区：二手房挂牌均价23135元/平，环比上涨1.07%，同比下跌11.44%。
• 密云区：二手房挂牌均价17903元/平，环比下跌1.83%，同比下跌16.23%。
• 延庆区：二手房挂牌均价16229元/平，环比下跌4.07%，同比下跌12.53%。
• 平谷区：二手房挂牌均价18521元/平，环比下跌2.55%，同比下跌15.48%。