抵押权的优先受偿权是怎么规定的

抵押权的优先受偿权是怎么规定的

抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

在抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。这是因为抵押权属于物权，具有优先性。根据《民法典》的规定，抵押权是优先受偿的，这里的债权是普通的债权。

综上所述，抵押权的优先受偿权在法律上有明确的规定，具有较强的法律效力。在涉及债务和担保的法律关系中，了解抵押权的优先受偿权对于保护债权人的权益具有重要意义。