租赁合同商铺用途填写什么

租赁合同商铺用途填写什么

在签订租赁合同时，商铺用途的填写、合同签署人以及合同内容的规范性都是至关重要的环节。本文将为您详细解析这些关键问题，帮助您避免潜在的法律风险。

租赁合同商铺用途填写什么

在租赁合同中商铺用途的填写应根据实际情况明确且准确地表述。

商业经营类

1. 如果是用于零售业务，像售卖服装、日用品等，可以填写“零售商品销售”。
2. 餐饮服务相关的，可填写“餐饮经营”，这涵盖了餐馆、小吃店等不同形式的餐饮业务。
3. 若是用于提供服务，例如美容美发、健身服务等，可写“美容美发服务”或者“健身服务经营”等。

办公类

如果商铺将被部分用作办公场所，比如一些小型企业的办公地点或者商业机构的联络处等，可以填写“办公用途”。

仓储类

当商铺主要用于存储货物，如小型仓库时，可填写“货物仓储”。

总之，要依据商铺租赁后的实际使用计划填写，避免模糊不清的表述，这有助于明确双方权利义务，也可避免在后续使用过程中产生纠纷。

深圳租赁合同写谁的名字

在深圳的租赁合同上写谁的名字取决于多种情况：

租客方面

1. 如果是个人租赁，通常写实际承租人的名字，也就是居住或者使用租赁房屋的个人姓名。比如一个人独自租下房子居住，那就写这个人的名字。
2. 如果是多人合租，那么所有合租人的名字都可以写在租赁合同上，这表明他们共同承租房屋，共同享有租赁权益并承担相应义务。

房东方面

1. 房屋产权人为个人时，写产权人的名字，他作为出租方有权出租房屋并签订租赁合同。
2. 若房屋产权属于公司等法人组织，应写公司名称，并加盖公司公章，同时由法定代表人或授权代表签字。这表明是法人作为出租方进行房屋出租。

房屋租赁应写什么合同

房屋租赁合同应包含以下内容：

双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利沟通及确定责任主体。

房屋基本情况

包括房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施设备（如家具、家电等）情况，要确保描述准确，防止后期产生争议。

租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及租赁期限届满后的续租相关事宜（如是否有优先续租权等）。

租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）、支付时间等。
2. 押金金额，押金的退还条件（如在租赁期满且房屋无损坏、各项费用结清时退还）。

房屋用途

写明房屋是用于居住还是商业等其他用途。

房屋维修及维护

约定在租赁期间房屋的维修责任主体，是由出租方负责还是承租方负责或者分担等情况。

双方权利和义务

例如出租方应保证房屋的合法出租权，承租方应合理使用房屋、按时支付租金等。

违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

争议解决方式

可约定协商解决，协商不成通过诉讼或者仲裁解决。

以上是关于租赁合同商铺用途填写什么的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。