武汉买房需要交哪些税费

武汉买房需要交哪些税费

在武汉购房过程中，购房者需要缴纳的税费主要包括契税和住宅专项维修基金两大类，此外还有一些细小的手续费。由于房屋产权不同，税种和税率也有所差异，同时还会受到是否为首套房以及建筑类型等因素的影响。

契税

• 90㎡以下（含）面积的住宅税率为1%；
• 90㎡以上的面积，如果是首套房，税率为1.5%；如果是二套房，税率为2%；
• 三套房以上不分面积，契税统一为3%；
• 非住宅（如商用或商住两用房）的契税统一为4%。

住房维修基金

• 砖混结构的房子为49元/㎡；
• 无电梯的房子为55元/㎡；
• 有电梯14层（含）以下的为61元/㎡；
• 有电梯15层（含）以上的为73元/㎡。

印花税

合同价的0.05%。

产权登记费

80元/套，另加10元工本费。

测绘费

房屋面积测绘费为1.36元/㎡。

共有产权证费

如果房屋面积加一个人，则需要交共有权证费，每加一个人需要加10元。

证照印花税

5元/证。

抵押登记费

公积金贷款一般为100元/套，组合贷或商贷为200元/套。

以上便是武汉购房所需缴纳的主要税费项目及其计算标准。对于计划在武汉购房的读者来说，了解这些信息有助于更好地规划购房预算和流程。