自建房门口有权不让停车吗？法律这样规定的

自建房门口有权不让停车吗？法律这样规定的

自建房门口是否可以禁止他人停车，以及自建房小区门口社区安装车辆杆收费是否合法，是许多业主关心的问题。本文将从法律角度为您详细解析这两个问题。

自建房门口是否有权不让停车

关于何种情况下自家门口拥有阻止他人停靠车辆的权利，通常需要根据具体的情况来进行判断：

1. 首要任务便是确认自家门口属于私有土地抑或公共土地范畴。

• 若为私有土地，自可依法享有禁止他人在此处停车场泊车的权力；
• 然则，如果此片土地为公共财产，于法理上则无权干预他方停车行为。
• 但是，业主仍然具备通过协商解决问题或者向相关管理部门举报违法停车现象的途径，门前场地并未设立专属停车区。

《民法典》第二百七十一条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

自建房小区门口社区安装车辆杆收费是否合法

针对此问题的实际情况，我们认为收费应细分为两个主要方面：即土地使用权费和物业管理费。

其中，关于土地使用权费而言，其收取的责任方为物业管理公司。也就是说，对于那些在住宅区范围内停车的非本社区业主的机动车辆，适当的做法是由业主享有权利要求他们支付相应的费用。

而另一方面，提到的物业管理费，一般来说，它是由物业管理公司负担的，这通常涉及到对拥有车主身份的业主群众收取的车辆保管费。

由此可见，在住宅区内部停车是否合法需要经过仔细分析后才能得出结论。因为该区域内的道路、绿地、公共设施以及物业服务用房，都属于业主共有，业主对其享有共有和共同管理的权利。