新房VS二手，上海楼市数据解析！

新房VS二手，上海楼市数据解析！

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腾讯

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https://new.qq.com/rain/a/20250226A065FH00

上海新房和二手房市场究竟有何差异？最新数据显示，新房成交均价近7万元，而二手房仅5万余元，但二手房成交量却远超新房。本文将为您详细解析上海楼市的最新动态。

新房贵得多。
上海最新新房成交均价达到近7万元，二手房成交均价刚5万出头，高出将近2万元即38%。值得注意的是上海新年第一个月房价都在上涨。

二手房成交量多。
上海最新新房成交量为3902套，而二手房成交量达到1.4万多套。二手房比新房多出1万多套，占整体成交量的近8成。

新房总价是二手房的2倍。
整理的总价取得是平均成交总价。新房总价超过了1000万，二手房还不到500万，所以新房完胜。再结合单价来看的话，新房的平均面积也要比二手大的多。