建筑工程发包承包名词解释：理解合同的关键术语

建筑工程发包承包名词解释：理解合同的关键术语

随着社会经济的发展和城市化进程的加快，建筑工程的发包承包业务越来越广泛，相关法律问题也日益增多。为了保证工程质量和工程款支付，发包方与承包方签订的合同中包含了许多专业术语，这些专业术语对于双方的权利义务产生重要影响。因此，对于理解建筑工程发包承包合同具有重要意义。本文将重点介绍合同中的几个关键术语，以帮助读者更好地理解合同内容。

工程范围

工程范围是指合同约定的工程具体内容、规模、用途、位置、设计标准、建设期限等要素。工程范围的明确是保证工程实施的基础，也是合同的核心内容之一。通常情况下，工程范围由发包方和承包方共同确认，并在合同中详细约定。

工程量清单

工程量清单是指根据工程图纸、工程量清单规范和实际施工情况，对工程量进行明细、分类、汇总的文档。工程量清单是合同中工程价格的依据，也是承包方向发包方索赔的依据。承包方应按照工程量清单进行施工，并按照约定提交工程量清单的变更申请。

合同价格

合同价格是指发包方和承包方在合同中约定的工程总价款，包括工程设计费、工程 construction费、工程验收费用等。合同价格是双方的权利义务界限，也是工程款支付的依据。在合同履行过程中，如发生工程量增减、工程变更等情况，双方应按照合同价格和变更工程量的比例进行调整。

工程质量

工程质量是指工程的设计、施工、验收等各个环节符合国家相关法律法规、设计规范和标准的要求。工程质量是保证工程 使用功能、安全性和耐久性的关键。发包方应对工程质量进行监督、检查，承包方应保证工程质量符合合同约定的标准。如发生工程质量问题，双方应按照合同约定承担相应的责任。

工程款支付

工程款支付是指按照合同约定的条件，发包方向承包方支付工程价款的过程。工程款支付是保障承包方正常施工的保证，也是发包方履行合同义务的体现。双方应按照合同约定的方式和时间进行工程款支付，并确保工程款的合理使用。

工程变更

工程变更是指在合同履行过程中，发包方和承包方对工程范围、工程量、工程质量、工程进度等方面达成的变更协议。工程变更可能导致工程价格、工程周期等方面的变化，因此，双方应协商达成一致，并签订书面变更协议。

工程验收

工程验收是指工程完成后，发包方对工程质量、工程量、工程进度等方面进行检验、核实的过程。工程验收是确认工程符合合同约定条件的必要环节，也是双方履行合同义务的体现。工程验收合格后，双方按照合同约定进行工程价款支付。

建筑工程发包承包名词解释：理解合同的关键术语 图1

建筑工程发包承包合同中的专业术语对于双方的权利义务具有重要意义。因此，在签订合同前，发包方和承包方应充分了解合同中的专业术语，以确保合同的合法有效。同时，在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量和工程款支付。如发生纠纷，双方应协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。