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住房公积金贷款年利率是多少及贷款的最新规定

创作时间:
作者:
@小白创作中心

住房公积金贷款年利率是多少及贷款的最新规定

引用
1
来源
1.
https://m.66law.cn/laws/263468.aspx

住房公积金贷款利率表

贷款期限
等额本息(月供)
上浮10%(月供)
上浮15%(月供)
1年期
860.66
863.42
864.81
15年期
195.19
198.20
199.71
10年期
113.80
117.17
118.87

住房公积金贷款利率规定

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

住房公积金贷款注意事项

根据有关规定,中心对购买不同房产而申请的住房公积金贷款,作了时间限制。如是购买二手房的,其申请时间是办理该房产的产权证后的1个月之内;如是购买商品房的,其申请时间要在开发商给购房户开具正式房屋销售发票之前;如要提取原来缴存的公积金的,其必须要在买房后三个月内申请。

住房公积金贷款前提条件

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:

个人资料

  • 申请人身份证明及配偶的相关身份证明的复印件各4份
  • 借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份
  • 交购房款的有效凭证复印件4份
  • 借款人及配偶的收入证明各4份
  • 合法的购房合同原件4份
  • 以及借款人及其配偶的印章

房屋建审资料

  • 商品房预(销)售许可证或房改批复
  • 建设工程规划许可证
  • 建设工程施工许可证
  • 建设用地规划许可证
  • 国有土地使用证
  • 建审平面图及楼层平面图

贷款年限和额度

在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。

需要的相关手续

  1. 你的公积金账号
  2. 单位的公积金账号
  3. 月缴存额
  4. 缴存比例
  5. 公积金缴存地点
  6. 住房公积金贷款年利率4.41
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