住房公积金贷款年利率是多少及贷款的最新规定

住房公积金贷款年利率是多少及贷款的最新规定

住房公积金贷款利率表

住房公积金贷款利率规定

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

住房公积金贷款注意事项

根据有关规定，中心对购买不同房产而申请的住房公积金贷款，作了时间限制。如是购买二手房的，其申请时间是办理该房产的产权证后的1个月之内；如是购买商品房的，其申请时间要在开发商给购房户开具正式房屋销售发票之前；如要提取原来缴存的公积金的，其必须要在买房后三个月内申请。

住房公积金贷款前提条件

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

个人资料

• 申请人身份证明及配偶的相关身份证明的复印件各4份
• 借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份
• 交购房款的有效凭证复印件4份
• 借款人及配偶的收入证明各4份
• 合法的购房合同原件4份
• 以及借款人及其配偶的印章

房屋建审资料

• 商品房预(销)售许可证或房改批复
• 建设工程规划许可证
• 建设工程施工许可证
• 建设用地规划许可证
• 国有土地使用证
• 建审平面图及楼层平面图

贷款年限和额度

在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30-40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

需要的相关手续

1. 你的公积金账号
2. 单位的公积金账号
3. 月缴存额
4. 缴存比例
5. 公积金缴存地点
6. 住房公积金贷款年利率4.41