龙阳路交通枢纽TOD：浦东新的超级枢纽即将崛起

龙阳路交通枢纽TOD：浦东新的超级枢纽即将崛起

龙阳路交通枢纽TOD项目是浦东新区的重点规划项目，涵盖4个开发单元的7个街坊，总用地面积达45公顷，建筑总面积约137.5万平方米。该项目规划功能多元，包括商业、办公、文化产业等，建筑高度在80~200米之间，核心地块容积率将达到约8.0。

该项目的开发历程颇为曲折。早在拿地7年前，龙阳路交通枢纽地块就已经公开挂牌出让，但受浦东整体规划调整影响，龙阳路从原规划的火车站变更为超级轨交枢纽，导致TOD开发计划一度推迟。随着机场联络线南移和18号线贯通，项目终于启动建设。

龙阳路交通枢纽TOD项目将采取统筹开发、一体化运营模式，拥有显著的区位优势。项目规划商业面积42万平方米，办公面积104万平方米，将建设成为集休闲游憩、办公、生活于一体的现代化核心商务区。

项目预计于2025年底竣工，建成后将成为浦东新的超级枢纽，进一步巩固其城市中心地位。这将为花木城市副中心注入更强的生活气息，吸引更多人和资本流入浦东。在当前城市群、都市圈发展格局下，超级枢纽与区域实力的结合是吸引人才和资本的重要因素，龙阳路交通枢纽TOD项目正具备这一优势。