法定继承房产再出售如何交税？一文详解房产继承与税务处理

法定继承房产再出售如何交税？一文详解房产继承与税务处理

法定继承房产再出售如何交税

法定继承房产再出售时，需要按照相关法律规定缴纳相应的税费。具体来说，需要确认需要缴纳的税种，并根据具体法律规定确认具体的缴纳方式和缴纳标准。例如，契税通常需要缴纳3%至5%，但法定继承房产的情况下可以免征契税。

根据《中华人民共和国契税法》的规定：

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

第六条 有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

法律对房产继承有什么规定

关于房产的继承，如果有遗嘱，则按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则应当按照法定顺序继承。法定继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

根据《民法典》的规定：

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法定继承该如何分割遗产

在法定继承中，同一顺序继承人一般应当均等分配遗产份额。但是，继承人协商同意的，也可以不均等。如果协商不成，可以向法院起诉。

对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

根据《民法典》的规定：

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

对于法定继承房产再出售如何交税的问题，上述文章内容中已经作出了详细的解答。在日常生活中，了解相关的法律知识是非常必要的，这有助于维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。