西安学区房为何卖出“豪宅价”？

西安学区房为何卖出“豪宅价”？

近年来，西安学区房市场持续火热，尤其是部分老旧小区的房价更是节节攀升。即便在整体二手房市场呈现跌势的背景下，一些优质学区房的单价仍能高达每平方米5万元以上，且依然受到众多家庭的追捧。

究其原因，这些房源周边名校林立，教育资源优越。以西安爱知中学、西安市第八十九中等名校周边的小区为例，即便是一些面积不大的房源也能挂出高价。例如，西七路某小区一套仅25.42平方米的房子，售价就高达135万元。

然而，随着政策环境的变化，学区房市场的热度开始出现松动。政府对学区房炒作的严打态度，使得一些区域的学区房价格开始出现松动迹象。部分房东为了快速出售，甚至不惜大幅降价。

对于购房者而言，当前或许是捡漏的好时机。但同时也要理性评估房产的长期价值，而不仅仅是教育的短期利益。此外，购房者还需要密切关注政策导向，以避免因政策变化带来的风险。