中介合同和网签合同哪个为准？

中介合同和网签合同哪个为准？

中介合同与网签合同的效力判断，需根据具体情况确定哪个为准：

（一）若两份合同内容一致，不存在冲突，那么二者均具有法律效力，均应作为确定双方权利义务的依据。

（二）若两份合同内容存在不一致，一般而言，网签合同的效力可能更优。网签合同是在房地产管理部门等相关机构的监管下进行签订的，具有更强的公示性和公信力。它是为了规范房地产市场交易秩序，保障交易安全而设立的一种合同签订形式。而中介合同主要是买卖双方或租赁双方与中介机构之间就中介服务等相关事宜达成的协议。

（三）若有证据证明网签合同存在违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，而中介合同合法有效，那么中介合同可能成为确定双方权利义务的主要依据。

总之，判断中介合同和网签合同哪个为准，要综合考虑合同的具体内容、签订背景及是否存在法定无效或可撤销情形等因素。

在中介合同未写明过户时间的情况下，可通过以下方式解决：

（一）双方协商补充约定。合同当事人可以就过户时间进行友好协商，达成一致意见后签订补充协议，明确具体的过户时间。补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行。

（二）按照交易习惯确定。若无法达成补充协议，可参照同类中介合同中通常的过户时间安排，或者当地房地产交易的惯常做法来确定合理的过户时间。例如，在一些地区，一般会在签订购房合同后的一定期限内完成过户手续。

（三）若协商不成且无法依据交易习惯确定，根据相关法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间。在此情况下，一方要求过户时，应给对方合理的准备时间来办理相关手续。

在中介误导的情况下签订的合同，是否能解约需根据具体情形判断：

（一）若中介存在欺诈行为，即故意告知虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱使当事人作出错误意思表示而签订合同。根据法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同一旦被撤销，自始没有法律约束力，相当于解约。

（二）若中介的误导虽不构成欺诈，但构成重大误解。比如对合同的重要条款、交易标的等存在错误认识，且该错误认识影响了当事人的签约决策。这种情况下，当事人也可在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，向法院或仲裁机构申请撤销合同。

（三）若中介误导行为不构成欺诈或重大误解等法定可撤销情形，一般需按照合同约定和法律规定承担违约责任后，才可能解约。

总之，能否解约关键看中介误导行为的性质及对合同签订的影响，当事人应收集相关证据，通过合法途径解决。